xxxx18美国1819,老公和他战友一起上我,久久在线

戶型研發專題--板式小高層戶型設計和產品研究報告（69頁）.ppt

下載文檔

其它資料

上傳人：房地****范編號：129469 2021-05-16 70頁 16.08MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 70

下載文檔

1、板式小高層戶型設計和產品研究戶型研發專題之一： 2008-06-28 1 前言當前，國內三、四線城市的房地產開發進入蓬勃發展時期，其市場上的住宅產品大多數處于多層向小高層轉化階段。如果說，多層住宅的戶型可以原樣照搬書本或其它項目的設計圖，而從小高層開始，戶型設計應更多考慮南北不同區域特點和各地（市）的報建審批、消防審核差異。此時做產品研發，單個戶型圖是不夠的，我們需要根據項目和地塊尺寸，研究不同戶型的單元組合平面。本報告以華中某地一個樓座進深12.5m的項目地塊為案例，從專業角度出發，通過分析小高層戶型設計的建筑規范和基本要點，結合項目地塊條件、當地房地產市場的消費者需2、求，提出小高層戶型設計和產品研究的操作思路和創新方案。針對特定的項目地塊進深（12.5m 在小高層中最常見），報告列舉了41種不同面積的戶型設計草圖及其套型調整建議，同時配有一些可借鑒的其它項目戶型，供投資方決策參考。 2 目錄一、小高層戶型中常見交通核布局 3 二、項目地塊及戶型設計限制條件 11 三、9090m2左右2室戶型方案（9種）15 四、108108m2左右小三室方案（8種）22 五、126126m2左右大三室方案（8種）29 六、140140m2以上大戶型方案（5種）39 七、戶型創新：電梯直接入戶（2種）55 八、戶型創新：1+2 組合戶型（9種）60 3 匯報提綱3、第一部分小高層戶型中常見交通核布局小高層戶型中常見交通核布局項目地塊及戶型設計限制條件項目地塊及戶型設計限制條件 90m90m2 2 左右左右2 2室戶型方案（室戶型方案（9 9種）種）戶型創新：電梯直接入戶（戶型創新：電梯直接入戶（2 2種）種）戶型創新：戶型創新：1+2 1+2 組合戶型（組合戶型（9 9種）種） 108m108m2 2 左右小三室方案（左右小三室方案（8 8種）種） 126m126m2 2 左右大三室方案（左右大三室方案（8 8種）種） 140m140m2 2 以上大戶型方案（以上大戶型方案（5 5種）種）小高層戶型中常見交通核布局小高層戶型中常見交通核布局 4 1-1 小高層戶型中常見交通核布局豎向這是交通核面積最小的三種布局形式。根據進深和消防需要，侯梯廳與樓梯之間的面積應考慮適當調大。如層數低，可用小型號的住宅電梯。

未來健康社區住宅產品戶型研發設計思考案例（共9套打包）未來健康社區住宅產品戶型研發設計思考案例（共9套打包）

下載