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湖南株洲市云峰湖國際度假區策劃思路（44頁）.ppt

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上傳人：房地****范編號：129478 2021-05-16 44頁 3.39MB

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1、云峰湖國際度假區策劃思路一、開發條件分析（一）場地特色丘陵地形地貌，水土生態條件優越；丘陵地形地貌，水土生態條件優越；小山小水，大發散小聚合。小山小水，大發散小聚合。從空間要素組合上可分為從空間要素組合上可分為四大空間形態：四大空間形態：四大空間形態平原緩坡丘陵區生態濕地區旱谷丘陵區湖泊丘陵區（二）生態特色從生態資源構成角度，云峰湖可劃分為四大生態系統：水生態水生態丘陵生態丘陵生態森林生態森林生態建筑生態建筑生態云峰湖生云峰湖生態構成態構成（三）文化依托項目所在隸屬于株洲市，具有較強的歷史文化底蘊，炎帝文化是項目所在隸屬于株洲市，具有較強的2、歷史文化底蘊，炎帝文化是其文化的歷史根基。其文化的歷史根基。炎帝創造了中華民族文明之源的農耕文化，直接孕育了我國手工炎帝創造了中華民族文明之源的農耕文化，直接孕育了我國手工業的萌芽。其內容涉及現代社會的多個行業，具有一定的文化休閑旅業的萌芽。其內容涉及現代社會的多個行業，具有一定的文化休閑旅游開發價值。游開發價值。三、需要解決的核心問題特色休閑產品聚集人氣特色休閑產品聚集人氣區域核心吸引力區域核心吸引力休閑旅游要素統籌安排休閑旅游要素統籌安排合理的游憩結構合理的游憩結構游憩方式的創新游憩方式的創新資源的有效利用與保護資源的有效利用與保護具有自我運營具有自我運營機制機制的3、商業模式的商業模式可行的收益模式可行的收益模式四、核心思路（一）資源整合新空間，營造四大特色游憩空間（一）資源整合新空間，營造四大特色游憩空間（二）文化打造新特色，打造主題休閑產品系列（二）文化打造新特色，打造主題休閑產品系列（三）休閑引導新產業，形成休閑（三）休閑引導新產業，形成休閑游憩產業集群游憩產業集群（四）生態塑造新生活，創造低碳生活方式典范（四）生態塑造新生活，創造低碳生活方式典范（五）游憩化創意打造新經濟，形成個性化生產的“藍海”（五）游憩化創意打造新經濟，形成個性化生產的“藍海” 盈利模式盈利模式五、核心理念（一）風水筑城的生態新城整體空間營造（一）風水筑城的生態新城整體空間營造（二）休閑要素游憩化的業態復合打造（三）文化游憩化的核心吸引力塑造（四）服務游憩化的趣味性融合五、核心理念（一）風水筑城的生態新城整體空間營造中國古代城市選址運用中國古

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