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1、永安萬年廣場招商說辭永安萬年廣場招商說辭 *（經理/總）： 您好，我是萬年廣場招商部的*，歡迎蒞臨我們項目考察。 首先由我給您簡單介紹永安市城市發展的基本情況：近幾年來 永安市整體經濟處在高速平穩發展階段，從 04 年到 10 年平均經濟 增長率都在 10%以上，2010 年永安市 GDP 已達到 180.5 億元，在三 明各區縣中排在第一位。2010 年永安市社會消費品零售總額達 41.6 億元，占整個三明地區的五分之一，人均可支配收入達 17906 元， 處在三明地區前列。在福建十強縣中也是名列前茅，多項經濟指 標，如：永安市人均生產總值、全社會固定資產總額等都位居榜 首。隨著永安城市外向2、性的發展，中國重汽等大型工貿企業的進 駐，永安市面臨一個千載難逢的發展良機。 接下來簡要介紹我們項目的基本情況：萬年商業廣場位于永安 市主干道含笑大道中段，奧林匹克主題公園旁。項目是集“商業、 休閑、餐飲、娛樂、酒店、SOHO、文體”于一體，“吃、喝、 玩、樂、購”一站式消費的大型 SHOPPING MALL。項目占地面積 55402 ，總建筑面積 171457.9 。 下面我們來了解下項目區位及周邊規劃，我們現在所處的位置 就是含笑大道，永安城市按照“南商北工、東擴西進”的城市發展 戰略，城區范圍將全面拓展。一是行政中心南移，城市建設和房地 產開發主要由老城區向南部新區擴展延伸。二是打通”南3、北二通 道”（含笑大道），全面貫通北部城區與南部新城。項目正處于南 北二通道核心地段，是主城區和南部新區的中心位置。項目向北通 過解放北路直達火車站和汽車站；西向由南坑路直達市中心；南向 直通永安市主干道燕江南路，交通通達性良好。項目旁邊規劃的 36 米寬的萬年路（大窯坑路）也是我們項目的一大優勢，屆時大窯坑 路將貫穿燕江大道、含笑大道、第三通道，由項目通往老城區只需 幾分鐘車程。 現在大家看到的地塊一側是開輝商業城，目前該生活區住戶已 基本入住；三年內圍繞我們項目地塊的周邊這些區域擬建成若干個 生活小區，人口規劃 8-10 萬人，是永安城市拓展的重要極。現在部 分項目已進入啟動階段。 接下來我給大家簡要介紹項目產品的整體規劃。項目是由一棟 寫字樓、兩棟 SOHO、一棟 18 層的四星級酒店、籃球館、游泳館及 一個集中式商場組成。這邊臨含笑大道的是 1#樓，1#樓就是項目的 集中式商場，我