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購物中心商戶裝修期物業部門巡查內容（2頁）.doc

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物業資料

上傳人：房地****巧和... 編號：129504 2021-05-16 2頁 49.50KB

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1、商戶裝修期物業部門巡查內容商戶裝修期物業部門巡查內容部門部門巡查內容巡查內容工工程程部部 1.臨時施工是否規范（是否使用花線） 2.是否拆除間隔（導致租賃面積變化） 3.是否打墻、鉆孔 4.是否破壞防水層 5.是否破壞稱重結構 6.施工人員是否在規范施工范圍內施工，有無破壞樓層公共區域的設備設施 7.施工現場內是否接駁了公共區域的水電 8.是否擅自修改、拆除、破壞單元內及周邊消防設施設備 9.施工臨時照明燈具禁止使用小太陽大功率射燈 10.所有的展示，陳列柜使用照明應符合用電及消防規范安全，禁止使用直接可用的外露燈泡或日用燈管，射燈 11.如光燈、射燈的變壓器應裝在鐵盒內，線路敷設2、應采用鍍鋅鋼管，阻燃電線，嚴禁使用護套線，軟線，花線進行敷設 12.插座、照明必須分開線路采用阻燃線，不得混接。插座線路裝設漏電開關控制，保護等級30mA 13.天花、墻內、地面應穿鍍鋅銅管、線槽，天花照明引線穿金屬柔質軟管，長度800mm ，所有電線線徑不少于 2.5m 14.照明插座線路應分色。相線：紅、綠、黃；零線：藍色；地線：黃綠雙色；跨接地線：黃綠雙色（2.5m 多股軟線） 15.原設置有噴淋頭，煙感探測器，空調出風口及空調盤管機未經物業公司審批同意，不能擅自改動，移動，拆卸，封或加接等工程 16.禁止采用紅磚砌墻或混凝土模塊，只能使用輕質磚或輕鋼龍骨硅鈣板雙向間隔等不小于 3、A 級的不燃材料 17.地毯材質耐火級限為不少于 18 級難燃材料（地下層只允許 A 級不燃防火材料）防防損損部部 1.是否辦理裝修施工許可證，并完好張貼于現場 2.是否辦理裝修施工人員出入證，并清點現場裝修工人數 3.是否在規定時間內施工；如加班，是否有填寫裝修加班申請表并張貼于現場 4.是否有出現三高施工（高噪音、高異味、高粉塵） 5.是否有存放易燃、易爆、有毒物品 6.是否在單元內生火做飯，吸煙 7.是否有動火作業，動火作業前是否辦理動火許可證 8.是否有違章留宿行為 9.是否按規定堆放垃圾 10.是否使用 200W 以上功率的照明及違規用電，公共區域施工是否做好圍蔽及保護 11.是否做好消防煙感及空調出風口的保護 12.是否文明施工（光背、穿拖鞋） 13.消防器材是否按每 50 平方米配備一個 4 公斤的滅火器。動火現場是否配置滅火器、水、沙等 14.疏散指示設備、設施是否符

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