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1、2004年5月18日 第 1 頁 中環中環 壹世界定位建議報告壹世界定位建議報告 2007-05-18 2004年5月18日 第 2 頁 與之前諸多策劃報告有所不同的是，本提案的主旨不在與之前諸多策劃報告有所不同的是，本提案的主旨不在 于創造，甚至不在于提出建議，更多的是合富輝煌基于對中于創造，甚至不在于提出建議，更多的是合富輝煌基于對中 環項目的理解，而作出的相關分析和切實可行的操作構想。環項目的理解，而作出的相關分析和切實可行的操作構想。 因為實際操作，對于合富輝煌來說，是非常容易的事情，因為實際操作，對于合富輝煌來說，是非常容易的事情， 如果此次的構想概念合適貴司，相信我們的延展方案將會2、更如果此次的構想概念合適貴司，相信我們的延展方案將會更 精彩精彩 2004年5月18日 第 3 頁 是是迅速回收資金迅速回收資金 是是利潤最大化利潤最大化 是是銷售的持續增長銷售的持續增長 是是品牌和知名度品牌和知名度 各位同仁，各位同仁， 你們認為我們的目標是什么？你們認為我們的目標是什么？ 目目 標標 溝溝 通通 2004年5月18日 第 4 頁 目目 標標 溝溝 通通 經過和貴司團隊的多輪溝通和討論，我們認為本項經過和貴司團隊的多輪溝通和討論，我們認為本項 目的主要目標是：目的主要目標是： 穩健開發，贏得合理的銷售價格和銷售速度穩健開發，贏得合理的銷售價格和銷售速度 通過本項目的操作在長3、沙建立一定品牌知名通過本項目的操作在長沙建立一定品牌知名 度，為萬豪公司在長沙的進一步發展打下基礎。度，為萬豪公司在長沙的進一步發展打下基礎。 PURPOSE1: PURPOSE2: 2004年5月18日 第 5 頁 目錄 一、區域市場狀況分析（區域、客戶）一、區域市場狀況分析（區域、客戶） 二、項目簡介及二、項目簡介及SWOTSWOT分析分析 三、項目定位建議三、項目定位建議 住宅定位建議住宅定位建議 商業定位建議商業定位建議 四、營銷策略四、營銷策略 住宅營銷策略住宅營銷策略 商業營銷策略商業營銷策略 2004年5月18日 第 6 頁 目錄 一、區域市場狀況分析（區域、客戶、案例）一、區域市場狀況分析（區域、客戶、案例） 二、項目簡介及二、項目簡介及SWOTSWOT分析分析 三、項目定位建議三、項目定位建議 住宅定位建議住宅定位建議 商業定位建議商業定位建議 四、營銷策略四、營銷策略