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仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司弱電各系統(tǒng)運行標準.doc
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2024-12-17
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1、 北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司FIRE系統(tǒng)運行標準1. 系統(tǒng)運行正常,機房室內(nèi)溫度 18-25及濕度 505達到機房內(nèi)設(shè)備正常運行要求;2. CRT圖文顯示正常,報警、故障、反饋信號正常;3. 報警主機運行正常,設(shè)備定義無誤,報警、故障、反饋信號正常,主機報警聲音正常;4. CRT及報警主機業(yè)面清潔,火警及時上報、誤報警及時處理、故障24小時內(nèi)解決、不正常反饋信號及時修復,做到故障不隔夜;5. 各電源盤輸入輸出電壓正常、備電工作正常;6. 各手動盤、分區(qū)控制盤指示燈工作正常;7. 中控室琴型臺各設(shè)備標實清晰,外觀清潔,工具及運行記錄等擺放整潔;8. 中控室琴型臺內(nèi)各設(shè)備接線牢固、線號完整,2、設(shè)備溫度正常,且誤異味無異常噪音;9. 各分區(qū)控制盤工作正常,備電電壓無誤、內(nèi)接線牢固;10. 各前沿探測器、手動報警按鈕工作正常,內(nèi)接線牢固、外觀清潔;11. 各監(jiān)控模塊工作正常,內(nèi)接線牢固、外觀清潔。.CCTV系統(tǒng)運行標準1. 系統(tǒng)運行正常,室內(nèi)環(huán)境溫度18-25及濕度 505達到機房內(nèi)設(shè)備正常運行要求;2. 圖像顯示清晰,顯示器及主機衛(wèi)生清潔,工作溫度(25)正常;3. 正常運行期間,設(shè)備工作穩(wěn)定、無異常運行聲響;4. 各主機運行溫度 (25)正常,且無脫焊、虛焊現(xiàn)象;5. 系統(tǒng)軟件運行正常,各畫面切換、功能轉(zhuǎn)換及硬盤錄像存儲時長一個月,回放圖像(跳針24針/S)正常;6. 云臺操作及轉(zhuǎn)3、向靈活且圖像清晰;7. 各現(xiàn)場定焦攝像機鏡頭及外觀清潔,鏡頭工作正常、支架穩(wěn)固;8. 監(jiān)控室內(nèi)的UPS工作電源正常,主備電切換正常,斷電情況下可連續(xù)供電1小時以上。 CATV系統(tǒng)運行標準1. 系統(tǒng)運行正常,機房室內(nèi)溫度18-25及濕度 505達到機房內(nèi)設(shè)備正常運行要求;2. 機房內(nèi)各設(shè)備如:饋源、接收機、解碼器、調(diào)制器、混合器等運行正常,且無異常聲響;3. 各設(shè)備運行顯示正常,各頻道圖像清晰(4級畫面);4. 各設(shè)備背部接線無脫焊、虛焊現(xiàn)象,接頭緊固;5. 機房內(nèi)衛(wèi)生清潔,設(shè)備整齊無塵土;6. 電視墻各頻道圖像清晰、外觀清潔,其背部接線無脫焊、虛焊現(xiàn)象,視頻頭接觸緊固;7. 各豎井內(nèi)放大器工作4、正常,各分支分配器連接牢固,各設(shè)備工作溫度(25)正常。BAS樓控系統(tǒng)運行標準1. 系統(tǒng)運行正常,機房室內(nèi)溫度18-25及濕度 505達到機房內(nèi)設(shè)備正常運行要求;2. 系統(tǒng)服務(wù)器運行正常,無報警、故障等信號,設(shè)備手動、自動啟停正常,信號反饋正常,各設(shè)備自動運行時間設(shè)定時間無誤;3. 各現(xiàn)場DDC運行及工作溫度(25)正常,運行指示無誤,且設(shè)備清潔、接線牢固;4. 現(xiàn)場各傳感器、壓差傳感器等設(shè)備工作正常、外觀清潔。Parking系統(tǒng)運行標準1. 系統(tǒng)運行正常,機房室內(nèi)溫度18-25及濕度 505達到機房內(nèi)設(shè)備正常運行要求;2. 服務(wù)器運行正常,數(shù)據(jù)完整、外觀清潔、內(nèi)接線整齊;3. 兩臺工作站運行5、正常,用戶切換無誤、外觀清潔、內(nèi)接線整齊;4. 崗亭內(nèi)各設(shè)備擺放整齊,外觀清潔;5. 控制器運行正常,溫度適宜;6. 閘桿力臂平衡度適宜,運行時無異聲,扭矩靈活、外觀清潔、漆面完整,且地基固定穩(wěn)固;7. 讀卡機、吐卡機工作正常,無異常噪音,且外觀清潔、漆面完整,且地基固定穩(wěn)固;8. 攝像機工作正常,支架牢固,畫面清晰。泄波系統(tǒng)運行標準1. 系統(tǒng)運行正常,機房室內(nèi)溫度18-25及濕度 505達到機房內(nèi)設(shè)備正常運行要求;2. 機房內(nèi)各設(shè)備運行正常、外觀清潔,線路整齊清潔;3. 豎井內(nèi)各分支器、耦合器等連接牢固、托盤及線路標實清晰,各設(shè)備工作溫度正常、設(shè)備及線路整齊清潔。巡更系統(tǒng)運行標準1. 系統(tǒng)運行正常,機房室內(nèi)溫度18-25及濕度 505達到機房內(nèi)設(shè)備正常運行要求;2. 終端運行正常,數(shù)據(jù)完整、外觀清潔、內(nèi)接線整齊;3. 采集底座顯示正常,采集數(shù)據(jù)正常;4. 各連接線無虛接、脫焊現(xiàn)象。
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