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湖南株洲地交西路商業街整合營銷策劃案（91頁）.ppt

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上傳人：房地****范編號：129541 2021-05-16 91頁 5.36MB

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1、“聯想”觸發靈感 “創意”引發定位交西路商業街交西路商業街整合營銷策劃案整合營銷策劃案項目解讀項目解讀賣門面，我們要賣什么？賣門面，我們要賣什么？賣房子？賣房子？比住宅還貴！比住宅還貴！賣舒適？賣舒適？多的是噪音！多的是噪音！商業門面賣的其實就是：商業門面賣的其實就是：特定地段的特定地段的商業前景！“商業前景！“錢景錢景” 我們的商業“錢景”怎樣？不擺理論，去市場上找不擺理論，去市場上找最掙錢，最火爆最掙錢，最火爆在攸縣，夜晚，燈紅酒綠在攸縣，夜晚，燈紅酒綠什么行業最什么行業最火火？休閑娛樂棋牌休閑娛樂棋牌！在攸縣，你能響亮地喊出：匯集娛樂產業的商業中心嗎？不2、能！那我們去上海上海找我們視攸縣為“小上海小上海” 決定了決定了全上海，這里的娛樂最瘋狂這里的商業最繁華這里的商鋪最值錢！值錢！這里就是“這里就是“新天地新天地” 新天地特色餐飲 “石庫門”飲食文化體驗新天地 “吧文化”一條街城市個性城市個性“夜上海夜上海” 把攸縣視為把攸縣視為“小上海小上海”，境內有，境內有“小外灘小外灘”為為“新天地新天地”概念的植入提供概念的植入提供了社會基礎。了社會基礎。攸縣夜經濟十分發達，棋牌休閑娛樂產業多，但缺乏規模、檔次和聚合性，攸縣夜經濟十分發達，棋牌休閑娛樂產業多，但缺乏規模、檔次和聚合性，門面潛在附加值得不到充分挖掘。（產業基礎）門3、面潛在附加值得不到充分挖掘。（產業基礎）攸縣老百姓夜生活豐富且樂于投資房產（人文和投資基礎）攸縣老百姓夜生活豐富且樂于投資房產（人文和投資基礎）項目特性項目特性 “新方向新方向” 所處區位是攸縣的新老城區連接部發展核心區，前景無限所處區位是攸縣的新老城區連接部發展核心區，前景無限交西路商街是老區和新區連接部位，備受關注交西路商街是老區和新區連接部位，備受關注投資門面是新熱點投資門面是新熱點看完新天地，再看看我們和攸縣：攸縣攸縣缺少娛樂商業聚合中心！缺少娛樂商業聚合中心！需要新興商業領導者！需要新興商業領導者！全新思考項目定位結論：結論：攸縣，類似上海夜生活的延伸攸縣，類似上海夜生活的延伸 “新天地”是上海首創國際化不夜城娛樂商業前沿在“小上海”首創缺乏高檔次夜生活娛樂商業中心我們所在的攸縣新天地新天地就是我們的標桿！就是我們的標桿！打造攸

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