午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、株洲大地國際商業廣場定位策劃報告 長沙旗艦地產顧問有限公司 2007年4月 項目概況分析項目概況分析 區位區位 項目地處蘆淞商圈板塊，東臨建設南路，南接擁軍路，北面靠近火車站，東項目地處蘆淞商圈板塊，東臨建設南路，南接擁軍路，北面靠近火車站，東 面則是蘆淞批發市場群，西臨美麗的湘江河畔。在區域乃至全市范圍內，擁有其面則是蘆淞批發市場群，西臨美麗的湘江河畔。在區域乃至全市范圍內，擁有其 他項目無法比擬的綜合優勢（自然江景環境與蘆淞商圈的近距離區位條件的結他項目無法比擬的綜合優勢（自然江景環境與蘆淞商圈的近距離區位條件的結 合），這一點在蘆淞板塊可以說是具有較為獨特的優勢，也必須在定位中有效結合）2、，這一點在蘆淞板塊可以說是具有較為獨特的優勢，也必須在定位中有效結 合項目區位的這一特色。合項目區位的這一特色。 地塊條件：地塊條件： （1 1）該地塊處于建設南路與擁軍路交叉口的西北角，北與國安大市場為鄰，西）該地塊處于建設南路與擁軍路交叉口的西北角，北與國安大市場為鄰，西 與郊區人民政府接壤。整個地塊形狀為不規則多邊形，近似梯形，為原株洲市財與郊區人民政府接壤。整個地塊形狀為不規則多邊形，近似梯形，為原株洲市財 政局辦公大院和文聯的辦公用地，容積率達到政局辦公大院和文聯的辦公用地，容積率達到9.39.3，占地，占地34653465平方米，總建筑面平方米，總建筑面 積約積約5 5萬多平方米，3、擬建地下層萬多平方米，擬建地下層2 2層，地面裙樓層，地面裙樓5 5層（層（1 15 5層），主樓層），主樓2222層（層（6 62727 層）。層）。 （2 2）考慮到現株洲軍分區地塊無法拿下，無法進行整體開發，目前待開發地塊）考慮到現株洲軍分區地塊無法拿下，無法進行整體開發，目前待開發地塊 則成靴狀分布。若作大型零售商業則無法形成規模、留住人氣，且擁軍路較為狹則成靴狀分布。若作大型零售商業則無法形成規模、留住人氣，且擁軍路較為狹 窄，臨江，無法拓寬，對項目整體規劃易形成阻礙。窄，臨江，無法拓寬，對項目整體規劃易形成阻礙。 （3 3）項目地塊周邊配套成熟，交通便利，但高容積率也容易降低項目品質，影）項目地塊周邊配套成熟，交通便利，但高容積率也容易降低項目品質，影 響項目定價，必須在自身品質和配套上做文章。響項目定價，必須在自身品質和配套上做文章。 公共交通公共交通 有諸多公交線路途經此地