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1、淮安現(xiàn)代國(guó)際新城專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)定位建議 2011年6月 淮安現(xiàn)代國(guó)際新城專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)定位建議 第三部分第三部分 第二部分第二部分 第四部分第四部分 第五部分第五部分 第六部分第六部分 第一部分第一部分 淮安社會(huì)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 項(xiàng)目現(xiàn)狀和SWOT分析 淮安家居建材和食品現(xiàn)狀 淮安商業(yè)和商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 項(xiàng)目總體定位 淮安現(xiàn)代國(guó)際食品城 第七部分第七部分 第八部分第八部分 淮安現(xiàn)代國(guó)際家居市場(chǎng)集群 清浦新城商業(yè)中心 淮安現(xiàn)代國(guó)際新城專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)定位建議 淮安市位于江淮平原東部，地處以上海為龍頭的長(zhǎng)江三 角洲地區(qū)，是長(zhǎng)三角城市群22城市之一，是長(zhǎng)三角城市 經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)會(huì)成員市，是長(zhǎng)三角北部地區(qū)的區(qū)域交通樞紐 和2、中心城市。 南京都市圈 蘇錫常都市圈 徐州都市圈 城市規(guī)劃城市規(guī)劃歷史文化名城，交通樞紐，蘇北中心歷史文化名城，交通樞紐，蘇北中心 規(guī)劃城市性質(zhì)規(guī)劃城市性質(zhì)：國(guó)家歷史文化名城，江蘇省重要的交 通樞紐，蘇北腹地能夠輻射2000萬(wàn)人口的中心城市。 規(guī)劃城市規(guī)模規(guī)劃城市規(guī)模：2015年中心城區(qū)城市人口150萬(wàn)人， 2020年中心城區(qū)城市人口180萬(wàn)人，2030年中心城區(qū) 城市人口240萬(wàn)人。近期到2015年市域總?cè)丝跒?65萬(wàn) 人，城市化水平為53；中期到2020年市域總?cè)丝跒?580萬(wàn)人，城市化水平為60；遠(yuǎn)期到2030年市域總 人口為600 萬(wàn)人，城市化水平為70。 城市建設(shè)用地規(guī)模城市建設(shè)用地3、規(guī)模：規(guī)劃近期（2015年）建設(shè)用地規(guī) 模為180平方公里；規(guī)劃中期（2020年）城市建設(shè)用 地約216平方公里，城市化水平為55%。規(guī)劃遠(yuǎn)期 （2030年）城市建設(shè)用地規(guī)模為283平方公里。 淮安現(xiàn)代國(guó)際新城專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)定位建議 自“十一五”規(guī)劃以來(lái)，在過(guò)去的五年時(shí)間內(nèi)，淮安市加快發(fā)展，搶抓機(jī)遇，加大投入，發(fā)展的穩(wěn)定性、協(xié)調(diào) 性顯著增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)總量不斷擴(kuò)大。 2010年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1315億元、人均4046美元，完成財(cái)政總收入310億元、一般預(yù)算收入141.43億元，分 別是2005年的2.3倍、2.8倍、4倍和5.3倍；累計(jì)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資4470億元，是“十五”的3.8倍；二、 三產(chǎn)業(yè)比重提高7.5個(gè)百分點(diǎn)；。 2010年淮安市批發(fā)零售業(yè)發(fā)展迅猛，全年批發(fā)零售業(yè)銷(xiāo)售額突破1000億，達(dá) 到1140.81億元，同比增長(zhǎng)27.3%，增速位居全省第三。其中批發(fā)額731.91億，同比增長(zhǎng)