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淮安恒豐義烏城地產項目業態定位及招商政策建議（19頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：房地****范編號：129571 2021-05-16 19頁 2.65MB

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1、淮安恒豐義烏城項目業態定位及招商政策建議 2010.12.8 泰博企業管理顧問有限公司恒豐義烏城項目組泰博企業管理顧問有限公司恒豐義烏城項目組壹、招商時間節點壹、招商時間節點貳、項目業態定位貳、項目業態定位叁、招商政策及租金標準叁、招商政策及租金標準壹、招商時間節點壹、招商時間節點一、時間節點一、時間節點: 12月26日 2011年4月 2011年9月 2011年12月市場正式運營項目整體業態定位一期開盤及招商首簽租金標準確定市場開業 1年市場培育招商政策確定招商推廣開始招商換簽開始大型宣傳活動 23年興市意向客戶派發邀請函并邀約至現場參觀所有意向客戶2、邀約并告知開盤當天招商首簽商戶圖紙開始設計為裝修做準備認購后至年前重點拜訪大客戶為年后招商首簽做準備招商首簽儀式大客戶代表簽約經營廣告推廣啟動鄉鎮招商適時啟動外地招商啟動換簽儀式年前招商手冊出臺泰博企業管理顧問有限公司恒豐義烏城項目組貳、項目業態定位貳、項目業態定位一、市場調查報告及分析一、市場調查報告及分析 1、目的：（1）對楚州及淮安小商品、五金市場重新摸底，搜集客戶信息（2）對項目業態劃分提供依據（3）對招商政策的制定提供數據依據 2、范圍：楚州所有小商品、五金市場及沿街商業 3、本次市調是針對目標客戶群隨機分層抽樣進行問卷調查 4、本次調查樣本數量3、為1000份 5、問卷調查數據分析（如下）（1）目前經營行業？ 204 25 19 57 48 23 36 22 1312 43 262 57 10 33 136 0 50 100 150 200 三維柱形圖 120425195748233622131243262571033136 服裝、鞋帽童裝、嬰兒用皮具箱包文體用品勞保洗化塑料制品工藝飾品喜慶用品兒童玩具酒店用品副食品五金電器床上用品沙發家具窗簾布藝其他泰博企業管理顧問有限公司恒豐義烏城項目組分析：對上述數據細分后各業態需求總面積為五金約8000平米，家具約8000平米，服飾類約4500平米，日用百貨類約6000平米. （2）商鋪年收入？ 233 23% 328 33% 266 27% 171 17%20%0 0.00% 0 50 100 150 200 250 30

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