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福州三坊七巷營運現狀分析（4頁）.doc

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上傳人：房地****巧和... 編號：129586 2021-05-16 4頁 27KB

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1、福州三坊七巷之營運現狀三坊七巷起于晉，完善于唐五代，至明清鼎盛，古老的坊巷格局至今基本保留完整，是中國都市僅存的一塊“里坊制度活化石”，坊巷內保存有 200 余座古建筑，其中重點文物保護單位有九處，省市級文保單位和歷史保護建筑數量眾多，是一座不可多得的“明清建筑博物館”。一、三坊七巷的營運現狀 1、三坊七巷的基本概況三坊七巷是福建省歷史名城的重要標志之一，總占地面積 38.35 公頃，保存較好的明清古建筑計 159 座。由三個坊、七條巷和一個中軸街肆組成，分別是衣錦坊、文儒坊、光祿坊；楊橋巷、郎官巷、塔巷、黃巷、安民巷、宮巷、吉庇巷和南后街，因此自古就被稱為”三坊七巷”。 2、2、三坊七巷的業態布局三坊七巷文化歷史街區圍繞著“百年街肆的里坊遺址、歷史風貌的建筑部落和閩都風韻的名人故居”，將三坊七巷打造以休閑、餐飲、娛樂為主的旅游步行街，成為歷史文化古街品牌。現三坊七巷維持魚骨狀的傳統格局，中軸為南后街，已是福州市傳統手工藝、名小吃和海峽兩岸特色商品市場一條街；而街兩邊的三坊和七巷仍保持幽巷深宅的風貌，成為博物館、展覽館等公共文化活動場所，同時引入影視基地、漆畫藝術館等。 3、三坊七巷經營的基本情況據不完全統計，街區經營的店鋪約有96家，其中大致可分為中式食品小吃店31家、工藝品店45家、西式餐廳6家、休閑會所4家、裱褙店2家、國館1 家、三坊七巷紀3、念郵局1家。同時開放20處旅游展館：嚴復故居、二梅書屋、水榭戲臺、小黃樓、林聰彝故居、謝家祠、王麒故居、郭柏蔭故居、劉家大院、周哲文藝術館、林則徐紀念館、林覺民冰心故居等。目前另有空鋪12家正在緊急招商中。月租金有統一的標準，一層80元/，二層40元/，均價為60元/，次年翻倍為120元/。南后街兩端的10個售貨亭，底價為每月2萬元的租金出租。只有少數的百年老店可以得到政府的優惠政策，比如裱褙老店“米家船”、同利肉燕店等。而那些經濟實力薄弱的且又適合出現在古街里的經營項目-福州傳統文化內涵的小成本的民間手藝店，比如傳統的手工花燈店、手工紙傘店等，卻因無法承受巨大的租金壓力，已退出了商業街區，也使得商業街區一步步流失掉自己原來的文化和特色。 4、三坊七巷的管理現狀 2008 年福州市成立了三坊七巷管理委員會，統籌開展三坊七巷保護管理，同時成立福州市三坊七巷保護開發有限公

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