国产chinesehdxxxx,黑人大战中国av女叫惨了,国产精品

甘肅靖遠鐘鼓樓項目業態規劃定位方案（4頁）.doc

下載文檔

定位方案

上傳人：房地****巧和... 編號：129619 2021-05-16 4頁 19.50KB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

10 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 4

下載文檔

1、靖遠鐘鼓樓項目業態規劃定位方案靖遠鐘鼓樓項目業態規劃定位方案一、項目整體策劃思路根據前期市場調研分析，我鐘鼓樓項目應采取差異化定位，選擇細分市場，樹立個性化品牌形象。這樣才能更好的發揮項目地段優勢，弱化地下商業和無產權等劣勢，實現項目快速高溢價銷售。根據目前靖遠縣城市場消費水平和商業經營格局現狀，選擇哪部分目標人群、哪個行業作為我項目的核心，將至關項目成敗。我們的總體思路是：將孕嬰童一站式消費作為項目核心點，聚合升級縣城目前零散、單一、低端的孕嬰童市場，將餐飲、娛樂、教育、購物四個板塊有機組合。從而使我項目成為當地孕嬰童行業的領導者和消費首選目的地。不論從該產業發展前景2、市場認可度還是實際執行可行性各方面，我們認為是具備實施條件的。其次，作為補充，在其中穿插針對年輕媽媽的相關業種：服飾、鞋包、美容品、飾品等。另外，考慮到縣城學生人口龐大，但針對學生的購物場所較少，可在負二樓設立“淘寶街”，經營小飾品、動漫數碼產品、服飾、鞋包、精品、玩具等。主要針對初高中學生人群。二、業態規劃原則 1、主力店設置在商業體端頭，吸引和帶動帶動人流； 2、以餐飲和休閑等黏性業態，帶動人氣，聚集人流； 3、誘導性業態盡量分布在一層，目的性業態可以分布在二層； 4、與周邊商業格局和人流習慣的互補和融合； 5、業態分區考慮橫向業態和縱向業態的協調及互補性； 6、因為我們3、項目不同位置物業面積和層高有所差異，需要考慮不同業態與物業條件的匹配； 7、體驗性業態與購物類業態的比例盡量控制在 1:1 左右； 8、相同或相近業態的統一布置，以便發揮積聚效應。三、業態規劃說明一層：美食街：美食街：兒童主題餐飲、美食廣場、特色餐飲、特色小吃、飲吧等說明：一層南面緊鄰意大利風情街，餐飲店較多，將美食街設置在這里，可以有機融合和吸引地面人群。同時一層南側鋪面層高為 7.1 米，進深 17 米，非常適合餐飲業態。設置在一層也有利于油煙的排放。開放式空間也有利于制造商業氛圍、集聚人氣。該區域將引入一家兒童主題餐飲品牌作為主力店。芭迪熊、寶寶熊、海綿寶寶、動漫主題餐廳等。引入排擋式美食城，吸納各種特色風味小吃、美食，設置公共就餐區，集聚人氣。孕嬰童品牌街：孕嬰童品牌街：孕嬰連鎖、兒童玩具、兒童攝影、兒童服裝、兒童書店、兒童食品、兒童用品說明：一層北側設

CBD商業項目定位規劃報告合集（共20套打包）CBD商業項目定位規劃報告合集（共20套打包）

下載