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購物中心人才組織架構分析報告(2頁)
購物中心人才組織架構分析報告(2頁).doc
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上傳人:房地****巧和... 編號:129632 2021-05-16 2頁 75.50KB

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1、購物中心人才組織架構分析購物中心人才組織架構分析 提要:本文列舉了商業(yè)管理公司的組織架構(適用于商業(yè)總部)和連鎖式購物中心的組織架構,僅供大家 參考。 如今眾多房地產開發(fā)商轉型投資商業(yè)地產,尤其重點放在購物中心項目上,但由于缺乏管理經 驗,往往在人才配置和職能劃分上走了不少的彎路,下面列舉了商業(yè)管理公司的組織架構(適用于商業(yè)總 部)和連鎖式購物中心的組織架構,僅供大家參考。 (一) 商業(yè)管理公司的組織架構 此組織架構列出了商業(yè)管理公司主要的業(yè)務部門,各部門主要職能如下(僅供參考): 招商部:負責業(yè)態(tài)組合,租戶組合,人流動線設計協(xié)調,商戶洽談與引進,租金制定等。 營運部:負責商用物業(yè)的日常營運管2、理,租戶協(xié)調以及籌備新項目開業(yè)等。 市場部:負責項目前期策劃,市場研究,開業(yè)籌備和日常推廣活動等。 物管部:負責商用物業(yè)的物業(yè)管理,租戶進場裝修監(jiān)督與協(xié)調等。 拓展部:負責商用物業(yè)的拓展拿地選址,投融資以及項目可行性分析等。 設計工程部:負責商用物業(yè)的設計管理和工程管理。 除了以上業(yè)務部門外,還有一些后勤部門,例如:信息部、財務部、人事行政部及法務部等。 (二)連鎖式購物中心的組織架構 以上是購物中心的組織架構,下面是各職能部門的職責(僅供參考): 商場總經理:負責購物中心日常營運管理,盈虧分析,人員管理和成本管控,以及政府相關部 門外聯(lián)等。 商場副總經理:協(xié)助總經理分管物業(yè)或者營運,主要為人才梯隊建設做準備。 招商及客服部:負責購物中心商戶調整,本地租戶引進和協(xié)助總部招商活動,以及客戶服務 等。 物業(yè)管理部:負責購物中心日常物業(yè)管理和設備維護,協(xié)調和監(jiān)督租戶進場裝修等。 市場推廣部:負責購物中心推廣活動的組織策劃,當?shù)孛襟w對接,以及場地外租等。 人事行政部:負責購物中心人事行政管理。 信息部:負責購物中心信息管理系統(tǒng)的日常維護,以及營運管理系統(tǒng)與總部的同步等。 財務部:負責購物中心日常財務會計管理。
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