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工業地產相關經驗及案例分析（7頁）.doc

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工業地產

上傳人：房地****巧和... 編號：129642 2021-05-16 7頁 6.29MB

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1、DTZDTZ 戴德梁行戴德梁行工業地產相關經驗工業地產相關經驗項目名稱：東凌綜合科技園位置：廣州增城市永和鎮西北部委托方：東凌集團有限公司項目規模：占地 14，267 畝功能定位：綜合科技園提供服務：研究策劃顧問服務時間：2002 年項目名稱：外高橋保稅區新發展公司對于 IT 產業的競爭力調查和評估位置：上海浦東新區項目簡介：由于 IT 產業，特別是半導體集成電路產業在近幾年進入中國的速度加快，上海地區在這些行業上面臨的競爭也日趨激烈。在這個背景下，我司受外高橋保稅區新發展公司的委托，選取了外高橋、張江、松江、蘇州新加坡工業區四個 IT 產業相對積聚的地2、區，進行了詳盡的調查和評估，客觀地評價了四個地區在 IT 產業的競爭優劣勢，特別針對外高橋地區，從影響高新技術產業投資的不同要素，評價其優勢和不足，從而為新發展公司未來的發展提供了有市場針對性的發展戰略和策劃。提供服務：調查高新技術產業在選取的四個地區的競爭力現狀，細化影響產業投資的要素，總結不同地區在不同要素下的表現，提供外高橋針對 IT 產業的發展戰略。服務時間：2002 年 5 月項目名稱：杭州活水通信工業園開發策劃位置：位于杭州高新經濟技術開發區委托方：杭州東信集團項目規模：總規劃面積為 3 平方公里功能定位：園區目標定位為當地的無線通信產業基地。 3、提供服務：項目發展戰略顧問以及園區開發策劃顧問服務時間：2002 年 8 月項目名稱：東凌安全食品工業園位置：廣州增城市永和鎮西北部委托方：東凌集團有限公司項目規模：占地 6，300 畝功能定位：食品工業園提供服務：研究顧問服務時間：2003 年項目名稱：普洛斯物流項目選址顧問位置：廣州委托方：普洛斯物流功能定位：連鎖物流倉儲物業提供服務：廣州物流倉儲選址研究服務時間：2003 年項目名稱：嘉里物流選址和廠房注冊服務位置：上海項目規模：物流倉庫；第一階段 3,800 平方米建筑和第二階段 20,000 平方米建筑。提供服務：協助嘉里物流決定其最佳物業需求，制訂物業取得戰略，在上海選擇合適物業和發展商，制作投標文件，收集和分析業主提議，制定物業談判戰略，進行物業談判，合約修改和交易管理。同時還包括支持設備的取得、公司注冊咨詢、根據

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