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1、打造湘西旅游休閑地產示范區打造湘西旅游休閑地產示范區 鳳凰鳳凰縣翡翠城項目前期策劃縣翡翠城項目前期策劃 謹呈：鳳凰縣崇文房地產開發有限公司謹呈：鳳凰縣崇文房地產開發有限公司 20112011年年7 7月月7 7日日 目目 錄錄 一、項目背景 二、項目發展方向研究 三、項目主題定位 四、項目產品完善建議 五、項目形象定位 一、項目背景 鳳凰邊城傳說 “中國最美的小城” 縣城建設古樸典雅，北門、東門古城樓，沱江河畔的吊腳樓別具一格，還有那 飛檐斗角的萬壽宮、大成殿、天王廟、遐昌閣、萬名塔，構成了一幅美麗的畫卷。 沱江沱江鳳凰母親河鳳凰母親河 鳳凰的母親河：依古城墻緩緩流淌，世世代代哺育著古城兒女。2、坐上烏篷船,聽著艄公的號子， 看著兩岸已有百年歷史的土家吊腳樓，別有一番韻味。順水而下，穿過虹橋一幅江南水鄉的畫 卷便展現于眼前 。 自然資源：沱江在鳳凰縣境長96.9公里，流域面積為732.42平方公里。多年平均流量11.89立 方米/秒，自然高差533米。 歷史文化：沈從文故居,吊腳樓,南方長城,跳巖,虹橋,舒家堂,南華山,北門城樓萬壽宮、萬名 塔、 奪翠樓 。 沱江之于鳳凰縣 鳳凰的發展對湘西旅游發展有著舉足輕重的作用鳳凰的發展對湘西旅游發展有著舉足輕重的作用 2009年接待游客485485萬萬人次， 同比增長約13.8%。 2009年鳳凰旅游接待人數 占湘西的45.8 2009年鳳凰旅3、游收入占湘 西的 51.3 鳳凰的旅游收入一直保持較高的水平，09年突破26億。 2009年游客的總人數達到485萬人次。 鳳凰已成為全國十大熱點旅游城市之一。 2010年進入“中國生態宜居城市”。 “最佳投資環境縣”行列。 2009 鳳凰 湘西州 比例 旅游總人數 485萬 1060萬 45.80% 旅游總收入 26億 50.66億 51.30% 本項目位于鳳凰十里沱江風光帶中樞，總建筑面積本項目位于鳳凰十里沱江風光帶中樞，總建筑面積6 6萬平方米。萬平方米。 鳳凰翡翠 城位置 10里沱江風光帶 項目周邊建筑 目前地塊北靠青龍山，南臨沱江，西面是鳳凰人家，東面是村民住宅。 西 向 北 向 南 向 東 向 項目地塊的交通區位優勢明顯、通達性較好項目地塊的交通區位優勢明顯、通達性較好 209國道穿越本項目地塊； 規劃中的吉懷高速； 鳳大高速； 鳳凰火車站； 鳳凰旅游產業縱深發展的鳳凰旅游產業