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湖南長沙濱江新城地產項目商業項目介紹（19頁）.ppt

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商業（其它）

上傳人：紅*** 編號：129841 2021-05-17 19頁 5.05MB

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1、見證一座城市的崛起見證一座城市的崛起先導先導濱江新城濱江新城項目區位項目區位濱江新城片區位于長沙市區湘江西側，是大河西先導區起步區的核心區。濱江新城片區位于長沙市區湘江西側，是大河西先導區起步區的核心區。區域區域距離距離（公里）（公里）長沙火車站 11.84 新長沙站 17.66 長沙黃花機場 32.55 長沙市政府 2.67 湖南省政府 17.75 湖南省委 10.5 五一廣場商圈 9.85 岳麓山風景區 9.2 星沙 11.38 體育新城 21.06 長沙大河西先導區區位圖長沙大河西先導區區位圖濱江新城與長沙市區主要區域距離濱江新城與長沙市區主要區域距離濱江新城濱江新城 2、濱江新城位于湘江生態經濟帶北段，長株潭城市群核心區北部，向北通過瀟湘大道、銀杉路與望城縣相連，向南與長沙市商業副中心溁灣鎮商圈、岳麓山風景名勝區溝通便利，向西與長沙市行政中心長沙市委市政府僅2.67公里，向東與三角洲、五合垸、瀏陽河隔江相望。項目概況項目概況濱江新城地塊呈南北狹長形，東臨湘江風光帶，西至銀杉路，北達北二環線，南到瀟湘嘴，濱江新城地塊呈南北狹長形，東臨湘江風光帶，西至銀杉路，北達北二環線，南到瀟湘嘴，規劃區面積規劃區面積6.7平方公里。平方公里。項目基礎經濟指標項目基礎經濟指標綜合容積率：綜合容積率：1.41.4 凈開發容積率：凈開發容積率：4 4 凈開發用地面積3、：約凈開發用地面積：約34003400畝畝總建面積：總建面積：900900萬萬湘江湘江北津城遺址城墻北津城遺址城墻三汊磯大橋三汊磯大橋濱江新城規劃圖濱江新城規劃圖內部交通規劃內部交通規劃濱江新城規劃有“三縱九橫”道路網絡，并通過四條過江通道實現與河東的對接。濱江新城規劃有“三縱九橫”道路網絡，并通過四條過江通道實現與河東的對接。濱江新城內部規劃有”三縱九橫”的路網，其中縱向道路濱江景觀道、瀟湘大道、銀杉路已經開通；橫向道路安居路、茶山路、含光路已于2009年10月動工，所有道路規劃于 2012年前完成施工。三汊磯大橋、福元路大橋、銀盆嶺大橋、營盤路過江隧道分別從/北部、中部和南部與片區相連，是湘江兩岸聯系的主要通道。片區與河東舊城區交通聯系便捷。三汊磯大橋三汊磯大橋長望路過江通道長望路過江通道(已建已建) 銀盆嶺大橋銀盆嶺大橋營盤路過江隧道（在建）營盤路過江隧

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