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大潤發購物中心商業用房技術參數要求（7頁）.doc

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上傳人：地*** 編號：129863 2021-05-17 7頁 31.50KB

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1、大潤發商業用房技術參數要求大潤發商業用房技術參數要求一、總平面 1 滿足當地規劃部門關于用地規劃設計要點的要求。 2 滿足乙方的營運要求的停車場（汽車、摩托車、自行車、貨車、公交車、出租車）及動線規劃。 3 總平面應按現行國家規范作無障礙設計。 4 為乙方提供招牌立柱的空間。 5 總平面甲方及乙方使用區域如附件一圖所示。 6 擴初完成后如乙方認為使用功能不能達到乙方營運需求，本合約即終止，如乙方已支付定金或預付租金，則甲方須立即全額返還，此外雙方互不負擔任何相關費用。二、建筑 1 高度：地上一層不低于 5.4米標高，使用凈高 3.8 米；地上二層不低于 5.4 米標高，使用凈高 2、3.8米；地上三層不低于 4.2米標高，使用凈高 2.8 米，地下停車場為 4.5米標高，使用凈高 2.8 米。 2 造型：須與乙方造型、標示符合，外墻材料為瓷磚或鋁塑板（但須符合規劃部門的要求），并在施工圖上說明。甲方提供立面圖給乙方確認。 3 門窗： (1) 商場出入口設置防盜卷簾門（甲方負責）和不銹鋼邊框的鋼化玻璃平開移門（乙方負責）,所有機房門及逃生門應采不銹鋼門（甲方負責）。（應符合國家有關法律法規的要求）。 (2) 商場門洞尺寸要求： a. 大廳出入口大門：門框凈高 4m，凈寬 6m；玻璃門凈高 2.2m，凈寬 2.8m(透明鋼化玻璃雙開橫向拉門，并設置適當數量風幕機)。3、 b. 商場出入口大門：高 4m；寬 6m（采用防火卷門） c. 收貨區大門：高 4m；寬 6m（采用防盜卷門） d. 商場至庫存區大門：高 3.5m；寬 3m（采用防火卷門） e. 處理室大門: 高 2.2m；寬 2m（采雙開鋁合金門） f. 處理室之間走道門洞: 高 2.5m；寬 3m g. 外圍墻車輛進出大門: 高 2m；寬 10m（雙軌平拉不銹鋼移門） h. 所有辦公區及其它門按建筑圖集中國家標準木門尺寸規格. i. 所有對外之窗戶除乙方特別要求外一律使用鋁合金固定窗（溫度在零下之區域需設雙層氣密窗） (3) 垃圾房出入門采鍍鋅卷簾門，凈尺寸 B H：4 3m。運輸通道至少較門寬 2m，采 6m 配置并注意回車空間。另外在門前設截水溝與給水頭，以利清洗地坪。 4 采光罩：一層門廳出入口須做電動鋼化玻璃平移門（外加防盜卷簾門，具體尺寸規格由乙方提供設計）。 5 衛生間：甲方

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