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1、目目 錄錄 第一部分：祁陽宏觀環(huán)境及房地產(chǎn)概況 第二部分：祁陽建材家居市場研究 第三部分：祁陽消費者研究 第四部分：項目概況及分析 第五部分：項目定位研究 第六部分：項目可行性分析 第七部分：項目局部規(guī)劃調(diào)整建議 第八部分：項目平面設計秀稿 第一部分 祁陽宏觀環(huán)境及房地產(chǎn)概況 1.城市概況： 一、祁陽城市宏觀環(huán)境分析一、祁陽城市宏觀環(huán)境分析 祁陽位于湖南省南部，湘江中上游，西接永州市零陵區(qū)和冷水灘區(qū)，東抵常寧市， 南臨新田縣、寧遠縣、雙牌縣和桂陽縣，北連祁東縣。東西橫跨64.5公里，南北縱長 90.5 公里，總面積2538平方公里，。全縣轄全縣轄2929個鄉(xiāng)鎮(zhèn)個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，6個農(nóng)林場所，955個行政2、村(居 委會); 總人口總人口102102萬人（萬人（20092009年），年），其中農(nóng)業(yè)人口63.4萬人，城鎮(zhèn)人口城鎮(zhèn)人口38.938.9萬萬。 自然資源豐富：已探明的礦產(chǎn)有煤、鐵、錳等20多種，享有“有色金屬之鄉(xiāng)”美稱；森 林資源主要有杉、松、楠竹、油茶、銀杏等，素有“湘南亞森”之稱； 政區(qū)位置優(yōu)越：南臨桂林、廣州，北倚長沙、武漢，是中西部的前沿、沿海的內(nèi)陸。 水陸交通便捷：湘江流經(jīng)縣域中部100.8公里，終年通航，可直抵長沙、武漢、上海； 湘桂鐵路、衡昆高速公路、G322、S320線貫穿全境，鎮(zhèn)鎮(zhèn)通油路，村村通公路；縣城距 永州機場僅30公里，水、陸、空交通俱全。 文化底蘊深厚：自古有“3、錦繡瀟湘”的美譽；縣城浯溪風景名勝區(qū)的浯溪碑林為全 國第二大露天碑林，全省十大文化遺產(chǎn)之一，因文奇、字奇、石奇，譽稱摩崖三絕，享 譽世界。 縣城建成區(qū)面積達20.8平方公里,被評為全國住房解困解危先進縣、全國重點縣城、 全省文明衛(wèi)生縣城。 祁陽縣祁陽縣轄2121個鎮(zhèn)、個鎮(zhèn)、7 7個鄉(xiāng)、個鄉(xiāng)、1 1個民族鄉(xiāng)個民族鄉(xiāng)：浯 溪鎮(zhèn)、觀音灘鎮(zhèn)、茅竹鎮(zhèn)、大忠橋鎮(zhèn)、三口塘 鎮(zhèn)、肖家村鎮(zhèn)、八寶鎮(zhèn)、白水鎮(zhèn)、黃泥塘鎮(zhèn)、 進寶塘鎮(zhèn)、潘市鎮(zhèn)、梅溪鎮(zhèn)、羊角塘鎮(zhèn)、下馬 渡鎮(zhèn)、七里橋鎮(zhèn)、大村甸鎮(zhèn)、黎家坪鎮(zhèn)、文富 市鎮(zhèn)、文明鎮(zhèn)、龔家坪鎮(zhèn)、金洞鎮(zhèn)、小金洞鄉(xiāng)、 曬北灘瑤族鄉(xiāng)、鳳凰鄉(xiāng)、白果市鄉(xiāng)、石鼓源鄉(xiāng)、 上司源鄉(xiāng)、內(nèi)下鄉(xiāng)?？h人民政府駐浯溪鎮(zhèn)浯溪鎮(zhèn)。 2、行政區(qū)劃 一、祁陽城市宏觀環(huán)境分析一、祁陽城市宏觀環(huán)境分析 3.國民生產(chǎn)總值 2009年，共實現(xiàn)年，共實現(xiàn)GDP112.22億元，經(jīng)濟總量列全市第一億元，經(jīng)濟總量列全市第一。