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1、大慶大慶廣場廣場 20201010 年年開盤前開盤前推廣方案推廣方案及工作及工作 一一 預(yù)期預(yù)期年度年度目標(biāo)目標(biāo) 1.1. 營銷目標(biāo)營銷目標(biāo) 完成 2010 年住宅部分既定銷售回款任務(wù) 完成 2010 年產(chǎn)權(quán)商鋪部分銷售任務(wù)及投資客戶積累 2.2. 推廣目標(biāo)推廣目標(biāo) 樹立和傳達(dá)集團(tuán)實(shí)力，以綜合實(shí)力樹立客戶信心。 通過各類媒體通路組合，借勢廣場在中國的成熟操作案例，樹立大慶廣場的標(biāo)桿地位，傳達(dá)項(xiàng)目第三代城市綜合體的概 念及核心價值，使目標(biāo)客戶深度領(lǐng)悟其在當(dāng)?shù)厥袌龅臒o競爭狀態(tài)。 分階段依次傳達(dá)推售產(chǎn)品住宅、商鋪、寫字樓的產(chǎn)品信息、價值分析、分賣點(diǎn)和促銷政策。 二二 推廣策略推廣策略 推廣推廣步驟步2、驟： 借勢借勢品牌，品牌，深深入解讀入解讀城市綜合體城市綜合體概念及價值體系概念及價值體系，貫徹傳達(dá)產(chǎn)品賣點(diǎn)信息貫徹傳達(dá)產(chǎn)品賣點(diǎn)信息 推廣推廣核心核心策略：策略： 品牌資源品牌資源借勢、借勢、高調(diào)入市、高調(diào)入市、廣譜覆蓋、廣譜覆蓋、軟硬配合、軟硬配合、活動密集、活動密集、 媒體追蹤、高潮迭起媒體追蹤、高潮迭起、口口相傳、口口相傳 主要推廣手段：主要推廣手段： 推廣手段推廣手段 1 1：平面紙媒：平面紙媒硬廣硬廣 平面紙媒作為大慶人最常接觸的廣告載體，成為覆蓋面最廣，有效傳達(dá)率最高、具有較高性價比的媒體之一，我們將 2010 年的 主要推廣手段選定為平面紙媒硬性廣告。平面紙媒硬性廣告。以多聯(lián)版形3、式，高度密集的投放覆蓋以多聯(lián)版形式，高度密集的投放覆蓋大慶大慶主流平面媒體報紙，創(chuàng)造空前的宣傳攻勢，迅速主流平面媒體報紙，創(chuàng)造空前的宣傳攻勢，迅速 制造市場知名度和社會輿論。制造市場知名度和社會輿論。通過精密安排的投放組合，將集團(tuán)品牌實(shí)力、城市綜合體概念及核心價值、產(chǎn)品分賣點(diǎn)信息逐步滲 透，達(dá)到高調(diào)入市的目的。 推廣手段推廣手段 2 2：平面紙媒及網(wǎng)絡(luò)軟文：平面紙媒及網(wǎng)絡(luò)軟文 除一般性的主流平面媒體覆蓋之外，仍需注意的是，大慶城市的閱讀習(xí)慣尚未真正形成，戶外廣告在一定程度上具有無可替代的 廣告作用。在項(xiàng)目周邊、主要城市干線和機(jī)場快速路沿線等城市主流地區(qū)，發(fā)布項(xiàng)目廣告，樹立項(xiàng)目形象，傳達(dá)及時的銷售信息，在項(xiàng)目周邊、主要城市干線和機(jī)場快速路沿線等城市主流地區(qū)，發(fā)布項(xiàng)目廣告，樹立項(xiàng)目形象，傳達(dá)及時的銷售信息， 作為貫穿整個項(xiàng)目推廣期的重要宣傳載體。作為貫穿整個項(xiàng)目