寧化縣東大路房屋拆遷補償安置方案（11頁）.pdf
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2021-05-17
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1、寧化縣東大房屋拆償安方案 為實縣委、縣政府為民辦實事加快我縣公 接建縣政府批準對東大實施改擴建根 據國務城市房屋拆條例、建城市房屋拆 條例合區域實制定本償安方案。 一一、建建及及實實施施單單位位 1、建東大擴建 2、拆 人寧化縣市政園林建處 3、實施單位寧化縣江房屋拆有公司 二二、拆拆圍圍 東大擴建東東山橋中口全2013 拆圍劃批準征地并參實地標 對于不在圍但因拆會成房屋整體壞或影響其使 功房屋及其屬物也屬于拆圍。涉占地 35500涉及房屋拆總建43000。涉民房66 戶拆20000。涉單位有七家江化工有公司 化廠、建峰水泥廠、張寧倉庫、農業局子倉庫、 局東山橋庫包括兄弟業加工廠、信局機房、城2、 鄉塹村江下小店拆23000。 三三、拆拆工工作作段段安安排排 一段為宣傳、動員段實施單位與工作入戶宣 傳、動員、拆償安方案核實動房屋產權狀況、 房屋產權入戶丈核實房屋二次修和構物 償估價。 二段為拆實施段。工作合實施單位對拆 房屋償測與拆人協商成償安協 。協商不成拆人委托估機構估以估價作為房 屋拆償依據。 三段為決段。對拆當事人雙方無法成協 拆當事人雙方可以依照國務城市房屋拆條 例十六條定向房屋拆寧化縣城鄉劃建 局決。 四四、住住房房償償安安方方式式 拆償安方式可擇幣償、產權換。拆人 是江區村農民和城鄉塹村江下、廠農 民并享有本村任且合寧政20089號寧化縣城市 劃區農村住宅小區建暫定條件對3、本人 、所在鄉人民政府批準后也可擇農民小區宅基地 建房屋安。 五五、住住房房償償辦辦法法 (一)拆房屋償方法 拆房屋償=拆房屋償單價房屋建( 以拆房屋產權為準)+ 坪償二次修及屬構物 償 1、拆房屋償單價=房屋償單價一-折舊。 折舊=房屋建構價格1.5%年折舊已 使年大于30年以30年。 不同房屋建構價格框架630元/,混550元/ ,木520元/木450元/土木400元/。 2、坪償以土地為準參照寧政200815號基 準地價定為村一亭1100/江下片960元/化 廠630元/劃撥地按此標準下浮15%。 3、拆房屋二次修及屬構物償 二次修償按折舊償標準件1。 屬構物償測定標準件2。 二拆安償助及標準 1、臨時安助 按拆房屋產權予每月4元/助對于擇幣 償按6個月一次性發。產權換拆協 后房之日月發放交付安房后一次性再發放3個月 修期助。以24個月為交付安房期交房期 助按雙倍發放。 2、搬助 按
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