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大潤發超市的選址及對建筑要求（2頁）.doc

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上傳人：地*** 編號：129954 2021-05-17 2頁 14.50KB

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1、大潤發超市的選址及對建筑要求大潤發超市的選址及對建筑要求集團簡介：潤泰集團是臺灣前十大的企業，以紡織起家，曾在上海、青島、天津設廠。 1945 年開始從大陸遷移至臺灣。集團總裁尹衍梁先生為山東日照人，企業管理博士。潤泰集團旗下有七大產業，37 家公司，主要從事紡織服飾業；建設營建業；金融業；醫療與養老事業；流通事業；環保事業；國際貿易等。 1996 年 9 月創立大潤發流通事業股份有限公司，成為臺灣島內第二大的大型超市企業，目前有 26 家大型超市，年銷售總額約 400 億新臺幣在臺灣位居第二，僅次于家樂福；并擁有 250 多萬家庭會員；以新鮮、便宜、舒適、便利服務于社會，在臺灣有一2、定的知名度。1997年在大陸成立“大潤發”；大陸的投資情況：潤泰集團 1989 年開始來大陸，1992 年以后才開始投資，目前累計在大陸投資近 100 億元人民幣。目前，大潤發在大陸地區 13 個省（2 個直轄市）60 個城市已開設了 100 家大型超市，2007 年的營業額達 257 億人民幣，全國上繳稅收 7.76 億元人民幣，在中國零售企業中排名第八位，在中國境內的外資零售業中排名第二位，外資平均單店營業額全國第一名，并提供 10 萬個就業崗位，連續 5 年評為上海市非生產性優秀企業，努力為中國的零售業作出貢獻。投資需求：擬在選址開設大潤發超市，以日常用品為主，具體需求如3、下：一、土地及地點的位置 1、土地：面積在 30畝以上（約 20000 m2）為佳。（覆蓋率 50%） 2、交通動線：最好以土地為界兩邊臨路，要求在城市的主干道上。 3、商圈人口：以土地為中心半徑 3 公里人口約 3040 萬左右，縣、地、省會城市均可，購買力高的城市 3公里商圈內的人口 20 萬也可以開。 4、建筑物以一層 20000m2 為最佳，如二層即單層建筑面積均在 10000m2 以上，總建筑面積 2000022000 m2，樓層最好不要超過二層。 5、停車面積至少：機動車 10000 m2（室內、外均可）約 300 個停車位，自行車 2500 m23500 m2（室、內外均可）。 6、建筑物室內層高：樓板至樓板在 5.4 米以上（使用凈高 3.8 米），柱與柱距離 8 米或 11 米。商場的樓板荷載 600kg/ m2，收貨區、庫存區需要 1000kg/ m2。 7、建

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