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1、職工住房建設辦公室主任崗位說明書職工住房建設辦公室主任崗位說明書一、崗位基本信息一、崗位基本信息崗位名稱崗位名稱所在部門所在部門崗位類別崗位類別晉升方向晉升方向直接上級直接上級候選渠道候選渠道職工住房建設辦公室主任職工住房建設辦公室管理類副總經理副總經理崗位編碼崗位編碼崗位等級崗位等級崗位編制崗位編制可輪換崗位可輪換崗位直接下級直接下級-GS-ZFB-011 人工程管理部主任等職工住房建設辦公室副主任、住房研究員、住房項目管理員職工住房建設辦公室副主任、住房研究員、住房項目管理員等二、崗位設置目的二、崗位設置目的根據公司員工住房管理政策及公司員工住房需要，負責住房政策研究、住房項目管理及相關政2、策研究工作，保證公司員工住房需求。三、職責與工作任務三、職責與工作任務職責描述：根據公司員工住房管理制度，收集研究當地土地、房產價格、稅收政策信息及員工住房意見，確保公司住房方案的合理性。住房住房政策政策研究研究監督、指導國家及所在地區土地政策、房地產政策及稅收政策的研究工作；工作監督、指導公司所在地區土地價格、房地產的價格及員工住房購買意見的搜集、任務跟蹤和分析工作；審核下屬提交的住房方案，初步篩選后供上級領導決策。職責描述：根據公司員工住房規劃及年度住房計劃，推進員工住房管理工作，滿足員工住房需求。依據所選擇的住房方案，編制公司年度住房管理計劃及年度住房管理預算，審批通過后分解至月度，并監3、督執行；住房住房項目項目管理管理牽頭負責委建房地產公司或團購樓盤的選擇、評估及洽談工作；工作監督、指導下屬完成員工住房選定區位的意見征集工作；任務牽頭負責員工住房資金的收取、管理和公示；負責委建員工住房項目的監督、管理工作。職責描述：依據公司有關制度，負責住房管理相關制度的建設及宣貫工作，確保公司住房管理工作有據可依。制度制度建設建設工作任建立健全公司住房管理相關的制度及流程，并進行宣貫；參與公司其他管理制度及流程的設計工作；職責描述：根據公司的有關規定，負責部門內部建設及管理工作，確保部門工作的條理性和凝聚力。制定部門年度工作計劃，進行分解并落實執行；部門部門建設建設負責部門內部的團隊建設；4、工作負責部門內人事任免、考核、離任等事項的管理工作；任務負責部門內部文件的分類、歸檔及保管工作；負責部門內部的工作總結。工作任務負責維護與地方政府住建管理部門以及主要房地產開發商的關系；完成上級領導交辦的其它工作。其它其它四、工作權限四、工作權限權限類型權限類型權限內容及范圍權限內容及范圍員工住房規劃及年度住房計劃、預算的建議權、草擬權業務權限員工住房購買意見的調查收集權公司團購樓盤、委建項目的監督管理權財務權限公司住房管理預算編制、審核權下屬員工崗位調整、任免建議權人事權限下屬員工工作考核權五、主要工作特征五、主要工作特征時間要求工作設備工作環境六、工作協作關系六、工作協作關系企業內部協作關5、系機關各部室、分子公司企業外部協作關系當地住房建設相關單位、外部房產開發商七、任職資格要求七、任職資格要求教育水平本科及以上專業土木建筑、企業管理、工程管理等相關專業白班，偶爾加班電腦、傳真機、電話等工作區域：辦公室危害源種類：無危害頻次：無專業技術職務或技能等級工作經驗中級及以上職稱10 年以上工作經驗、7 年以上生產單位工作經驗、5 年以上相關崗位工作經驗1、精通公司文化、規章制度、工作流程以及發展方向；2、熟練掌握管理學知識、企業文化知識、統計學知識等（基礎理論）知識和（專業技術）知識、建筑驗收知識；3、熟悉房地產開發行業的技術狀況和發展趨勢，能對一般（技術）問題進行總結和分析。培養下屬能力、督導控制能力、計劃能力、全局觀念、堅忍性、工作主動性、成本意識。無知識與技能能力素質要求其他要求擬定者簽名：上級主管簽名：批準人簽名：批準日期：