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1、海底撈選址標準海底撈選址標準 一、一、 選址要求選址要求 1、層高一般要求在 3800mm 以上（地面到梁下高度），最低不能低于 3500mm，一般我們設 備吊頂需要梁下 800mm-1000mm，最終完成吊頂凈高不小于 2500mm； 2、使用面積一般不低于 1600 平米； 3、居民樓下和離居民樓比較近不考慮，一般環評要求：居民樓離大樓主體距離不少于 9 米，室外設備放置位置離居民樓不小于 20 米； 4、消防要求：一般情況在租賃區域任何一個點 30 米之內要有至少一個消防疏散通道，包 間最遠的包間距離疏散通道不能超過 25 米。我司需要的租賃面積最少不能少于 2 個疏散通 道，防火分區要2、求一般情況大樓主體不超過 24 米的在 2500 平米需要設置一個防火分區， 大樓主體高度超過 24 米的一般情況 2000 平米可設置防火分區一個，一般情況大樓主要有 防火分區的情況下，要求產權單位出書面同意我司在符合消防法規允許的情況下對原有的 防火分區進行改造； 5、 根據我國城市房屋租賃管理辦法第六條規定，以下房屋不能租賃： 1）沒有房屋所有權合法憑證的。 2）司法機關和行政機關依法裁定的，決定查封或以其他形式限制房地產權利的。 3）共有房屋未取得共有人同意的。 4）有權屬爭議的。 5）違法建筑。 6）不符合安全標準的。 7）已經抵押未經抵押人同意的。 8）不符合公安、環境、衛生等主要3、部門有關規定的。 9）依照法律法規、規章規定不得出租的其他房屋。 二、二、 工程要求工程要求 1、 電量要求：一般情況電量為 230-260 瓦/平米，根據面積需要基本上總量在 450 千瓦 550 千瓦之間； 2、 燃氣一般要求 70m/小時以上的流量，我們餐桌上每個燃氣頭的流量為 0.35m/小時， 后廚中壓爐一般在 4-8m/小時，茶水爐一般在 23m/小時； 3、 水的要求一般在 80 噸/天； 4、 原則上我方自行安裝空調機組，原有空調拆除，需要有放空調室外機的平臺（100 平 米左右），如果原物業能滿足我方空調需求（每平米制冷量為 400 瓦，開放時間由我方控 制），可使用原物業空調； 5、 暖通、排風系統我方自行安裝，原有系統拆除。 三、三、 商圈要求商圈要求 1、一般人流量要求在周邊 3 公里之內人口數量在 20 萬以上，周邊 1-2 公里之內有大型的 品牌商業和購物中心（