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河北省辛集皮革市場調查報告（8頁）.doc

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上傳人：紅*** 編號：130005 2021-05-17 8頁 167KB

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1、辛集皮革市場調查報告辛集皮革市場調查報告近期走訪了辛集皮革城。辛集皮革城是由國內貿易部批準建設的河北省省級重點項目，屬部級工貿小區，是辛集皮革業發展的龍頭。皮革城始建于 1993 年，截止目前，已累計投資 14 億元，建筑面積 150 萬平方米，占地 1500 多畝，是目前最大的皮革服裝生產交易中心。皮革生產企業集中進區生產，擁有皮裝、皮件生產、銷售為一體的企業 828 家，另有租賃攤位 1800 余個，年生產羊皮服裝、羊絨服裝、裘皮服裝、尼克服 530 萬件，生產箱包、手套、領帶各類皮具近 1500 萬件套。其中羊皮服裝代表著國內先進水平，是全國最大的產銷基地。城內有 36 家企2、業佩掛中國皮革工業協會批準的真皮標志，17 家企業獲得 ISO9000 國際質量體系認證。規模企業迅猛發展，辛集已經成為中國最大的皮革產銷基地之一，2001 年被中國輕工業聯合會，中國皮革工業協會命名為“中國皮革皮衣之都”。辛集以其獨特的皮革產業優勢、良好的投資環境、完善的基礎設施、便捷的交通條件，正受到越來越多的國內外投資者的青瞇。為確保制革業的持續健康發展，從 1995 年開始，辛集市共投資 6 億多元規劃建設了占地 1300 畝的三個制革工業區，全市 137 家制革企業全部進區生產，徹底解決了分散建廠、污水不易治理及規模化、集約化發展問題。中國國際皮革城的建成將進一步3、的鞏固辛集的皮革業,使其將在世界的舞臺上有更多嶄露頭角的機會。通過這回的走訪調查，認識了部分商戶。并積極與這部分商戶進行溝通，在這期間了解到： 1、商城對每一批入場的商戶提供的政策都會有細微的變化：例如：第一批入場的商戶可以享受第一年免租、第二年享受租金減半、三年之內不承擔年租金漲幅 20%的政策；第二批及以后的入場的商戶享受的則是可以先交第一年的租金，第二年和第三年的租金在第二年（即 2011 年）的 6 月份時繳納；所有的商戶均可享受免除國地稅三年的政策，所有在開業前入駐的商戶均不承擔年租金漲幅 20%的政策。 2、所有的商戶均承擔 50%的公攤面積，舉例：一層一家實際使用面積在 39 m左右的店面，其簽約的面積為 79 m，年租金為 4 萬元（含年度的物業管理費用 1 萬元）；二層一家同樣大小的店面年租金則為近 8 萬元左右。 3、商城為所有的商戶提供午餐服務，所有

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