午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、北京珠江世紀物業管理有限公司 職務說明書工程技工職務說明書一、崗位基本信息編號：KJ-ZWSMS56 日期：2008-5-4崗位名稱工程技工所屬部門 管理部職位等級普通行政員工（L級）定編數按編制直接上級工程主任直接下級無職位聯系可直接升遷的職位： 高級工程技工可相互轉換的職位： 其他管理部工程技工工作協作關系管理部各部門二、主要崗位職責一級職責（主要工作范疇）二級職責（具體業務活動）崗位職責1、記錄工程系統有關數據、情況，包括填寫各種表格。2、記錄設備維修保養情況，并建立臺帳。3、需熟悉掌握樓宇自動化系統、給排水系統、消防系統、空調制冷系統、高低壓供配電系統等各種運行情況、特性、操作及維修方2、法。4、對小區所屬機電系統進行定期檢查、保養維護及應急修理工作。5、建立健全正確的設備運行工作程序、操作方式并嚴格執行。6、清楚記錄工程系統相關數據。7、熟知設備、設施的運行、使用狀況。8、嚴格遵守公司的考勤制度。9、著裝整潔、遵守公司員工守則。10、做好設備運行、維修保養等工作臺帳。11、服從上級主管指示、工作安排并及時反映有關部門不正常情況。三、崗位權限1工程突發事件的緊急處理權2違反操作程序指示的拒絕權3根據領導指示，完成相關工作的催辦權四、工作臺帳明細表1各類設備運行、維修保養工作臺帳2工程技工工作臺帳五、工作流程明細表1交接班流程2設備運行、維修保養工作流程六、工作交接內容1公司有關3、文件檔案2電子文檔3通訊錄4工作臺帳明細表七、工作考核考核指標權重工作臺面整潔、無雜物，工作資料整理有序，使用公用工具清潔后及時放回原處10%責任區域內設備房的鑰匙管理有序、無差錯；設備房干凈、整潔10%主動發現處理設備設施不合格項并及時跟進10%保持良好的精神狀態，穿著整潔，佩帶工作證；遵守公司儀表儀容其他規定10%上門維修服務或遇到住戶或訪客笑臉相迎，主動打招呼10%接待客人和接聽電話時恰當使用禮貌用語，語氣、語言表達婉轉、溫和、舉止文雅10%嚴格遵守考勤制度和公司工作紀律，包括工作時間嚴格控制打或接聽私人電話；不擅自調班10%嚴格遵守巡查設備工作規程，及時維護保養設施設備，消除事故隱患，4、保持設備整潔，運行正常10%接到維修單及其他投訴時，及時處理；未完成的工作交班時交待清楚10%完成上級交給的其他任務，并能主動協助其他技工或其他部門完成有關工作10%八、任職資格項目內容性別男年齡2045歲專業資格各專業操作上崗證教育背景中技/高中以上學歷，持有勞動部門認可的電工操作證、電梯操作證、水暖等級證書，供電部門認可的高壓進網證。經驗1、從事物業設備維修2年以上工作經驗；2、從事機械電氣、水暖設備維修、保養、安裝、管理等工作3年以上。知識結構熟悉變配電、給排水、空調系統，對于智能化系統有初步的了解。能力1、有較好的溝通與協調能力；2、能承擔較大的工作壓力；3、有應急事件處理能力。品性素質1、為人正直，具有較好的耐心，工作認真細致、嚴謹；2、具有強烈的責任感，富于團隊精神；3、具有強烈的自信心。其它無