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1、北京珠江世紀物業管理有限公司 職務說明書 文化藝術中心經理職務說明書一、崗位基本信息編號：KJ-ZWSMS28 日期：2008-5-4 崗位名稱經理所屬部門文化藝術中心職位等級經理級（G級）定編數按編制直接上級管線副總經理直接下級副經理/高級主任職位聯系可直接升遷的職位：總經理助理工作協作關系公司各部門、項目公司、營銷中心和策劃部、居委會、街道辦、文體部門、文化活動公司等二、主要崗位職責一級職責（主要工作范疇）二級職責（具體業務活動）開發商銷售 品牌推廣根據合生、珠江兩大開發商年度營銷品牌推廣計劃，配合其營銷部門制定年度相關活動方案并組織實施社區文化1、負責在各社區組建業主文體協會、小太陽俱樂2、部等各種文化團體2、負責制定社區文化團體的各種章程及活動流程3、負責制定社區文化團體的年度活動計劃，落實經費并組織實施4、負責組織中心各專業老師到各社區進行輔導5、配合各社區居委會、街道辦及物業公司管理部開展社區文化活動6、負責在各社區定期制作社區文化墻，宣傳各階段社區文化成果7、對合作文化活動公司的工作進行監管及效果評估8、帶動各社區業主文化團體，樹立共建和諧家園，齊抓共管，主動交費的社區主人翁精神9、定期組織合生、珠江兩大社區業主代表召開社區文化座談會10、開展力所能及的多種經營，增加活動經費企業文化11、負責組建各部門員工文藝團隊，策劃輔導各種文藝節目，豐富各部門員工工余文化生活12、支3、持配合開發商員工文藝團隊的成立及文藝開展13、負責年會文藝晚會的全部工作三、工作臺帳明細表1文化藝術中心各崗位工作臺帳四、工作交接內容1公司有關文件檔案2電子文件文檔3公司通訊錄4工作臺帳明細表五、工作考核（按上述內容）指標類別考核指標目標值考核標準權重經營指標（50%）配合發展商舉辦營銷活動的收入90%完成率100%，得滿分100分。未完成，評估分則以80分為基數往下遞減，每減少1%，評估分扣2分。超額完成以100分為基數，每增加1%，評估分加2%。17%組織業主舉辦各種培訓班的收入90%完成率每1%，評估分2%17%費用：個人類行政費用、公司類行政費用、固定資產、公共基金90%完成率每1%4、，評估分-2%或+2%14%根據發展商要求策劃的營銷活動90%完成率每1%，評估分-1%或+1%2%服務指標（50%）根據各小區的實際情況策劃有利于提高地產及物業品牌活動。無差錯完成率每1%，評估分-2%或+2%10%制定完善的管理制度，并指導各員工嚴格遵守執行書。無差錯完成率每1%，評估分-2%或+2%10%確保員工遵守財務制度，不出現私自收取顧客財物、瞞報、不報等貪污現象。無差錯完成率每1%，評估分-2%或+2%10%及時按要求上報各類工作臺帳及報表資料。無差錯、無延誤每發生一起由于員工服務引起的顧客投訴事件，評估分5%10%嚴格做好業主資料的保密工作。無泄密每發生一起違紀事項，評估分2%。10%六、任職資格項目內容性別不限年齡2545專業資格國家二級演員以上教育背景大專或以上學歷經驗具有多年的大型文藝匯演、組織策劃演出及社區文化活動經驗知識結構具有較高專業的文藝特長、擅長溝通、管理。能力具有較強的組織能力具有良好的溝通與協調能力具有良好的心理承受能力品性素質1、 為人正直、誠懇、自信心強2、 對企業忠誠，富于團隊精神3、 工作認真細致、嚴謹4、 具親和力，善于與合作部門保持良好的工作關系其它無