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1、北京珠江世紀物業(yè)管理有限公司 職務說明書 高級收款主任職務說明書一、崗位基本信息編號：KJ-ZWSMS19 日期：2008-5-4崗位名稱高級收款主任所屬部門財務部職位等級高級主任級（J級）定編數(shù)按編制直接上級財務副經(jīng)理直接下級收款主任職位聯(lián)系可直接升遷的職位：副經(jīng)理工作協(xié)作關系銀行/各部門/管理部二、主要崗位職責一級職責（主要工作范疇）二級職責（具體業(yè)務活動）制度執(zhí)行1、執(zhí)行集團及公司財務制度，做好本職工作，參加財務巡檢。收款工作指導2、指導財務人員正確使用收費軟件，不定期抽查現(xiàn)金及票據(jù)備查聯(lián)，及時解決不規(guī)范操作。票據(jù)管理3、不定期抽查小區(qū)財務票據(jù)使用和保管。倉庫監(jiān)督4、不定期抽查倉庫保管情2、況，確保帳實相符。交樓前準備工作6、跟進收費系統(tǒng)安裝，指導收樓資料及時準確輸入，及時監(jiān)督票據(jù)使用情況小區(qū)臺帳報表7、不定期抽查小區(qū)、臺帳的更新及資料歸檔情況，檢查車位臺帳，抽查車位數(shù)量。培訓8、及時組織培訓以提高小區(qū)收款員服務意識、收費業(yè)務水平。協(xié)助小區(qū)財務解決問題9、不定期抽查小區(qū)工作交接本，及時發(fā)現(xiàn)問題，協(xié)助解決業(yè)主投訴。三、崗位權限1違反公司收款制度，票據(jù)管理制度的制止權和改正權。四、工作臺帳明細表1工作巡檢記錄臺帳2培訓計劃五、工作流程明細表1按本職位工作流程六、工作交接內(nèi)容1工作臺帳七、工作考核考核指標權重積極主動，對工作不推諉，紀律性、服從性強，遵守各項紀律、制度起模范表率作用103、%服從上級安排，工作積極主動,無須依賴上級監(jiān)督、催促，工作抓到實處10%勇于承擔責任,努力克服各種困難,確保完成工作任務10%工作具計劃性,處事周密及有預見性;安排分配工作合理有序10%能積極督導及指引下屬、激勵下屬,受下屬擁戴，協(xié)調(diào)能力較強10%善于總結分析自我檢討10%正確、及時完成任務10%處理投訴、突發(fā)事件效果顯著10%所帶領導部門/管理分部綜合工作素質(zhì)有顯著提高10%與兄弟公司/部門或?qū)ν怅P系良好10%八、任職資格項目內(nèi)容性別不限年齡45歲以下專業(yè)資格初級或中級會計職稱教育背景財務/經(jīng)濟管理/物業(yè)管理專業(yè)大專以上文化程度知識財務會計專業(yè)，大專以上，具物業(yè)管理行業(yè)專業(yè)知識能力良好的溝通與協(xié)調(diào)能力及文字表達能力；具備較強財務管理能力經(jīng)驗1、三年以上財務工作經(jīng)驗，一年以上物業(yè)管理財務主管工作經(jīng)驗2、熟練操作Microsoft軟件、財務軟件及網(wǎng)絡運作3、熟悉物業(yè)管理行業(yè)法規(guī)并具實操經(jīng)驗品性素質(zhì)1、責任心強，處事細致嚴謹，有耐性，可承受高壓工作2、富團隊合作互助精神3、誠實可信，保密性強其它儀表端莊、穩(wěn)重，有良好銀行系統(tǒng)社會關系