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房地產公司設計崗位員工素質模型辭典手冊
房地產公司設計崗位員工素質模型辭典手冊.doc
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人事行政
上傳人:地** 編號:1300621 2024-12-18 8頁 60.50KB

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1、 設計類人員素質辭典 設計類人員素質模型設計類人員的素質模型如下:權重素質名稱勝任等級 成本意識3 溝通能力3 分析式思維4 積極主動3 客戶導向3 專業性3設計類人員素質模型思維能力:分析式思維個人特質:溝通能力、積極主動專業素質:成本意識、客戶導向、專業性目 錄3.01成本意識35.02溝通能力34.02分析式思維45.04積極主動53.02客戶導向63.03專業性63.01成本意識定義:在保證正常工作狀態和產品質量的前提下,通過控制成本和優化流程等手段,使利潤最大化。關鍵點:控制不必要的開支,積極尋求節約成本的機會,追求利潤最大化。行為分級:一級:成本估算- 在做設計時,能夠運用預算工具2、對工作中可能的成本進行合理估算。二級:費用控制- 貫徹公司的財務制度,在保證工作質量的前提下,定期監督工作支出狀況,將費用控制在預算內。三級:避免浪費- 能夠從專業的角度進行監督,對他人的浪費行為,能夠進行提醒或勸阻。- 敢于挑戰并盡量避免可能會使成本增加的一些官僚做法。四級:主動節約- 不僅僅滿足于把成本控制在預算內,而是總是能夠想方設法,積極地以靈活、創新的方式(如在滿足質量要求的情況下,使用其它品牌質優價廉材料等)改善工作,從而節省成本。五級:成本效益分析- 能夠從更高的層面,進行成本和效益分析,在控制成本的基礎上,通過嘗試識別新的設計理念和方法,增加有效投入,以實現公司利益的最大化。53、.02溝通能力定義:針對一定的受眾對象,能夠以開放的心態耐心傾聽、準備理解對方的意思,并清晰表達自己的意見,進行恰當反饋,與他人進行有效信息傳遞的能力。關鍵點:有與他人溝通的愿望,善于傾聽,理解他人的觀點,并能向他人清楚表達自己的觀點。行為分級:一級:愿意溝通- 有溝通的愿望,能夠回應他人發出的溝通信號。二級:準確表達- 能夠耐心傾聽他人的觀點,基本把握他人談話的主旨。- 能比較完整地表達自己的意見和想法,使對方能夠理解。三級:高效溝通- 在與他人交流時能夠準確理解他人的觀點,積極地給予反饋。- 表達言簡意賅,具有較強的邏輯性,觀點清晰明確。四級:注重技巧 - 通過一些語言技巧(如使用比喻、排4、比等)清晰地表達較為深奧而復雜的觀點。- 在表達時有意識地使用一些肢體語言作為輔助,增加語言表達的感染力。五級:設計策略- 預見到他人的需要和關注點,根據不同對象采取相應的溝通策略。- 對不同對象和情境所要求的溝通方式有系統和深入的認識,并能自如地運用和進行靈活調整。4.02分析式思維定義:通過把整體分解為部分來認識事物的能力,即對問題進行逐步推進式的、前因后果的邏輯分析的能力。關鍵點:將整體分解為部分,進行因果關系分析,重要性排序,方案判斷和選擇。一級:分解問題- 將問題分解為各項獨立的互不聯系的任務或活動,并羅列出來。二級:簡單因果- 將問題分解為簡單關聯的若干部分,認識到簡單直接的因果關5、系(單因單果),進行黑白分明的選擇(支持或反對,接受或拒絕等)。三級:多因多果- 將問題或事物分解成相互關聯的若干部分,認識到簡單的多重因果關系(一因多果,多因一果的簡單因果鏈),如當某處設計方案變更時,能夠判斷出它可能帶來的其他變更和影響。四級:全面判斷- 將問題或事物分解成相互關聯且重要性不等的若干部分,認識到復雜因果鏈。例如,能全面分析公司的具體情況,對于國外設計師的方案敢于提出大膽的質疑,并找出更切合實際的解決方案。- 能夠對某種原因或結果的可能性和重要性進行分析,衡量不同設計方案的價值。五級:未雨綢繆- 預測各種設計方案可能的障礙,并事先設想接下來解決問題的步驟。- 能事先想出幾個解6、決問題的設計方案,在權衡輕重、利弊和可能性的基礎上,對不同方案進行判斷和選擇。5.04積極主動定義:在工作中自覺地付出超乎工作預期和原有需要層級的努力,在沒有他人鼓勵的情況下善于發現和創造新的機會,提前預計到事情可能的障礙,并有計劃地采取行動避免問題的發生,提高工作績效的能力。關鍵點:及時處理正在面臨的問題,為迎接將來可能出現的機會或問題提前采取行動。行為分級:一級:應聲而動- 在一兩天的時間范圍內,認識到設計方案中可能存在的問題并立即采取行動,主動溝通糾正當前的問題。二級:當機立斷- 在面對設計難題時,其他人還在觀望時,能夠迅速果斷的采取行動去解決問題。三級:短期計劃- 通過提前一個月在沒有7、任何提醒的情況下,采取額外的行動來降低設計問題發生的可能性(如進行有針對性的溝通等)。四級:中期計劃- 預測三個月范圍內其他人并未意識到的設計工作中可能存在的問題,并采取相應的準備行動。五級:長期計劃- 提前半年以上采取行動避免設計工作中可能存在的問題。這些問題通常不被其他人所意識到。3.02客戶導向定義:能夠關注外部客戶和內部客戶不斷變化的需求,竭盡全力幫助和服務客戶,為客戶創造價值。關鍵點:關注客戶需求,盡力解決客戶問題,全心全意為客戶服務。行為分級:一級:及時回應- 及時回應客戶反饋的對產品設計方面的任何疑問。二級:保持溝通- 注重與潛在客戶保持溝通,關注客戶的需求和對產品設計的滿意度。8、三級:因地制宜- 產品設計時能夠考慮到客戶所在地的地理情況和客戶喜好,或據此進行設計方案調整,使設計能適合客戶的實際情況和滿足個性化需求。四級:潛在需求- 關注和了解客戶的潛在需求,致力于設計和開發出符合客戶潛在需求的產品。五級:戰略伙伴- 為客戶尋找長期利益,能夠從設計方案角度出發為客戶提供增值服務,并借此成功取信于客戶。3.03專業性定義:由內在的專業導向或者價值導向引起的一系列行為。在內心中將自己看成是設計方面的專家形象,主動提供專業級的技術支持和指導。關鍵點:知識的深度、廣度以及影響范圍一級:回答問題- 當被問及時像專家一樣回答問題,會告訴別人關于某個設計專業問題他的理解。二級:額外幫助- 除了回答問題外,會給予額外的專業知識,更多的幫助,或幫助影響一個客戶。盡力花時間幫助其他人解決設計專業問題。三級:技術顧問- 像一位技術顧問一樣,主動提供個人的專業知識,尋找機會幫助同事解決設計難題或提升設計水平。 四級:內部傳播- 作為設計師向他人介紹新的設計理念和專業技術,想要新的技術在公司范圍內得到認可。五級:外部傳播- 想辦法向外部傳播設計方面的專業知識:在專業性雜志上發表文章,公開演講,使新的設計理念、知識和技術廣為人知。 7
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