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房地產(chǎn)公司預(yù)審員工素質(zhì)模型辭典手冊
房地產(chǎn)公司預(yù)審員工素質(zhì)模型辭典手冊.doc
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人事行政
上傳人:地** 編號:1300631 2024-12-18 8頁 64.50KB

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1、 預(yù)審類人員素質(zhì)辭典 預(yù)審類人員素質(zhì)模型預(yù)審類人員的素質(zhì)模型如下:預(yù)審類人員素質(zhì)模型管理能力:影響能力專業(yè)素質(zhì):成本意識、專業(yè)性個人特質(zhì):關(guān)注細(xì)節(jié)思維能力:信息收集態(tài)度品質(zhì):誠信正直、責(zé)任心權(quán)重素質(zhì)名稱勝任等級誠信正直4成本意識3責(zé)任心3專業(yè)性3影響能力3信息收集3關(guān)注細(xì)節(jié)3目 錄6.01誠信正直33.01成本意識36.05責(zé)任心43.03專業(yè)性52.04影響能力54.04信息收集65.03關(guān)注細(xì)節(jié)76.01誠信正直定義:能依據(jù)事物原本的情況處理組織中的事務(wù),不受個人利益、好惡的影響,信守承諾,正確對待自己的錯誤。關(guān)鍵點:遵紀(jì)守法:遵守社會公德和法律規(guī)范,遵守公司各項規(guī)章制度。信守承諾:承諾過2、的事情一定要辦到。實事求是:誠實,不說假話,不為個人利益隱瞞事實或欺騙他人,對人對事公平公正。正直廉潔:遇到利益誘惑時能堅持原則,不憑借職位之便謀取個人私利。行為分級:一級:遵守制度- 遵紀(jì)守法,遵守社會公德。- 遵守公司的政策原則和規(guī)章制度,不超越制度規(guī)定權(quán)限。二級:信守承諾- 不輕易承諾,但對承諾過的事情會想辦法實現(xiàn)。三級:實事求是 - 不說假話,真實反映客觀情況,不為個人利益隱瞞事實或欺騙他人。 - 對事情進(jìn)行公平公正的評價和處理,不受個人利益影響。四級:正直廉潔- 遇到利益誘惑時能夠頂住壓力,堅持原則。- 正直廉潔,不憑借權(quán)力謀取個人私利。五級:道德楷模- 從自我做起,自覺維護(hù)企業(yè)在市3、場中樹立的誠信形象,為他人充當(dāng)起道德行為的楷模。- 對于他人違法經(jīng)營、損害企業(yè)誠信形象的行為能夠勇敢說服和勸導(dǎo),做到自我監(jiān)督和與他人的相互監(jiān)督。3.01成本意識定義:在保證正常工作狀態(tài)和產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,通過控制成本、增加產(chǎn)出、優(yōu)化流程等手段,使利潤最大化。關(guān)鍵點:控制不必要的開支,積極尋求節(jié)約成本的機(jī)會,追求利潤最大化。行為分級:一級:成本估算- 能夠運用預(yù)算工具對工作中可能的成本進(jìn)行合理估算。二級:費用控制- 貫徹公司的財務(wù)制度,在保證工作質(zhì)量的前提下,定期監(jiān)督工作支出狀況,將費用控制在預(yù)算內(nèi)。三級:避免浪費- 對他人的浪費行為,能夠進(jìn)行提醒或勸阻。- 敢于挑戰(zhàn)并盡量避免可能會使成本增加的4、一些官僚做法。四級:主動節(jié)約- 總是能夠想方設(shè)法,積極地以靈活、創(chuàng)新的方式(如優(yōu)化流程等)改善工作,從而節(jié)省成本。五級:成本效益分析- 能夠進(jìn)行投入和產(chǎn)出分析,在控制成本的基礎(chǔ)上,通過嘗試識別新的高產(chǎn)出機(jī)會,增加有效投入,以實現(xiàn)公司利益的最大化。6.05責(zé)任心定義:認(rèn)可自己的工作職責(zé),認(rèn)真的采取行動去完成這些職責(zé),并自發(fā)自覺地承擔(dān)工作后果。關(guān)鍵點:所負(fù)責(zé)的工作出現(xiàn)問題時不推諉,敢于承擔(dān)責(zé)任并設(shè)法解決問題。一級:明確職責(zé)- 明確自己的工作職責(zé)和角色,認(rèn)識到自己承擔(dān)工作的重要性。二級:主動落實- 以一種積極主動的姿態(tài)處理事情,對職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)展情況及時進(jìn)行核查,對發(fā)現(xiàn)的問題采取必要的行動,以保5、證工作按要求標(biāo)準(zhǔn)完成。三級:盡職盡責(zé)- 當(dāng)工作中面臨需要同時處理職責(zé)內(nèi)和職責(zé)外的任務(wù)時,能主動采取應(yīng)對措施,保證不因為職責(zé)以外的任務(wù)而影響職責(zé)內(nèi)工作的完成情況。四級:光明磊落- 主動公開地承擔(dān)本職工作中的責(zé)任問題,不欺上瞞下,并及時主動的采取補(bǔ)救預(yù)防措施,防止類似的問題再次發(fā)生。五級:克己奉公- 支持公司戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn),即使面臨巨大壓力或個人利益受到損失時,仍能不折不扣完成工作。3.03專業(yè)性定義:由內(nèi)在的專業(yè)導(dǎo)向或者價值導(dǎo)向引起的一系列行為。在內(nèi)心中將自己看成是某個領(lǐng)域的專家形象,主動提供專業(yè)級的技術(shù)支持和指導(dǎo)。關(guān)鍵點:知識的深度、廣度以及影響范圍。行為分級:一級:回答問題- 當(dāng)被問及時作為6、專家一樣回答問題,會告訴別人他對一些技術(shù)問題的理解。二級:額外幫助- 盡力回答更深入的問題,并花時間告訴他人額外的知識,幫助他們解決技術(shù)問題,或幫助其影響客戶。三級:技術(shù)顧問- 像一位技術(shù)顧問一樣,主動提供個人的專業(yè)知識,尋找機(jī)會幫助人們解決技術(shù)難題或提升技術(shù)水平。四級:內(nèi)部傳播- 作為技術(shù)工作人員向他人介紹新的技術(shù),想要新的技術(shù)在公司范圍內(nèi)得到認(rèn)可。五級:外部傳播- 想辦法向外部傳播專業(yè)知識:在專業(yè)性雜志上發(fā)表文章,公開演講,使新的知識,技術(shù)廣為人知。2.04影響能力定義:運用數(shù)據(jù)、事實等直接影響手段,或通過人際關(guān)系、個人魅力等間接策略來影響他人,使其接受自己的觀點或使其產(chǎn)生預(yù)想行為的能力。7、 關(guān)鍵點:為影響他人所采取行動的復(fù)雜性。行為分級:一級:直接說服- 采用單一、直接的方法或論據(jù)對他人進(jìn)行說服(如:講大道理、平鋪直敘法等),試圖使他人支持自己的觀點或要求對方做出承諾或保證。二級:簡單多元法- 采用兩種以上的步驟,或準(zhǔn)備多種論據(jù)進(jìn)行說服,但仍然是按照自己的想法進(jìn)行,沒有表現(xiàn)出有意識地針對被影響對象設(shè)計影響方式。三級:對癥下藥- 善于換位思考,能夠根據(jù)對方的關(guān)注點(如:興趣、愛好、利益、聲譽(yù)、顧慮等),把握恰當(dāng)時機(jī),靈活選擇適合對方的說服影響方式,或調(diào)整影響的內(nèi)容和形式。- 預(yù)先考慮到不同對象的可能反應(yīng),提前做出準(zhǔn)備或預(yù)備方案,期待并準(zhǔn)備應(yīng)付別人可能會產(chǎn)生的反應(yīng)。四級:巧借力法-8、 尋找支持自己觀點并能對別人真正產(chǎn)生影響的人物,使用連環(huán)套的方式對目標(biāo)施加影響,如:借助上級力量,游說關(guān)鍵性人物,利用人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行間接影響等。五級:利益聯(lián)盟- 能夠根據(jù)情況設(shè)計復(fù)雜的影響策略,與關(guān)鍵人物結(jié)成政治或利益聯(lián)盟,采用幕后交易的方式獲得他們的支持。4.04信息收集定義:根據(jù)工作的需要,不局限于眼前現(xiàn)有的資料,主動花費力氣通過各種方法收集各類相關(guān)信息的能力。關(guān)鍵點:在例行職責(zé)范圍以外,主動廣泛獲取有用信息及發(fā)掘潛在機(jī)會的意識和能力。行為分級:一級:打聽消息- 面臨困難任務(wù)時,想到要盡可能收集多方面的信息來解決問題。- 直接詢問相關(guān)知情人員,獲得現(xiàn)成的信息來源,并花時間匯集資料。二級:9、調(diào)查情況- 親自去現(xiàn)場對情況進(jìn)行觀察,詢問相關(guān)人員,收集有用的信息。三級:挖掘真相- 接觸其他盡可能多的渠道或?qū)ο螅@得他們的觀點、背景資料及經(jīng)驗等各種相關(guān)或潛在相關(guān)的信息。- 不滿足于表面信息的獲得,能深入詢問,挖掘問題的核心和真相。四級:系統(tǒng)研究- 建立相關(guān)的信息收集系統(tǒng),通過系統(tǒng)的正式研究渠道(如報紙、雜志等)來獲取信息。- 對收集到的信息進(jìn)行系統(tǒng)分類、整理和保存等方面的管理。五級:情報系統(tǒng)- 形成收集信息的習(xí)慣,建立起能夠長期運作的信息收集系統(tǒng)。- 長期不間斷地使用自己的系統(tǒng)方法收集信息,并不斷挖掘未來可能的潛在信息和信息收集途徑。5.03關(guān)注細(xì)節(jié)定義:為保證在工作中不出現(xiàn)錯誤或失誤,10、而對自己和他人的工作進(jìn)行反復(fù)地監(jiān)督和檢查的能力。關(guān)鍵點:對工作進(jìn)行反復(fù)檢查的意識和途徑。行為分級:一級:行事規(guī)范- 對自己的工作要求嚴(yán)格,都會按照既定的操作規(guī)范或上級指示進(jìn)行,較少出現(xiàn)錯誤。二級:主動檢查- 注重對自己的工作進(jìn)行檢查,以核實提供的資料和信息的真實性。三級:多方驗證- 在提供資料或信息前,能夠主動通過多種途徑,對其真實性進(jìn)行交叉驗證。四級:監(jiān)控他人- 注意督促下屬或配合自己工作的其他人員對工作的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行多角度、全方位的考慮,確保工作準(zhǔn)確無誤。- 能夠?qū)λ说墓ぷ鞯募?xì)節(jié)進(jìn)行要求或檢查,發(fā)現(xiàn)或糾正其工作中的差錯和疏忽等。五級:運用系統(tǒng)- 學(xué)習(xí)并督促自己及他人掌握各種可以提升和改進(jìn)工作細(xì)節(jié)的方法,能夠設(shè)計或使用程序化檢查錯誤的手段。7
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