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好百年物業硬件條件及設施要求標準（3頁）.doc

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物業資料

上傳人：地*** 編號：130098 2021-05-17 2頁 73KB

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1、好百年物業硬件條件及設施要求標準好百年物業硬件條件及設施要求標準序號序號項項目目要求標準要求標準備備注注 1 建筑物紅線臨街的長度原則上不少于 100m,進深不少于 50m,退紅線距離不少于 12m 2 總租用面積好百年家居旗艦店 6 萬平方米以上 1、單體建筑或商業裙樓； 2、驗收確認面積以國土局測繪面積為準標準店 3-5 萬平方米美庭品味家居店 2 萬-2.5 萬平方米好百年 e e購體驗店 1.5 萬-2 萬平方米百年辦公專業店 5000 平方米 3 單層租用面積每樓層建筑面積一般不少于 5000 m 2 4 實用率實用率不低于 70% 5 商場樓2、層數商場樓層一般不超過 4 層 6 停車位每 10000 m 2配 150 個停車位 7 裙樓外墻形象良好，墻面至少完成至涂料層 8 內墻水泥刮平刷白 9 天花根據我方要求，通道為大板石膏板天花 10 天面混凝土結構，防水層，保溫層，找平層，天溝，女兒墻完備吊頂均布荷載不少于 0.5KN/平米，集中荷載不少于 3KN 11 地面鋼筋混凝土樓板及水泥漿面層 12 消防通道內墻、天棚，白色乳膠漆，標準鋼制/木制扶手；地面鋪貼瓷磚并加裝防滑條 13 門窗工程防火鋼門，復合卷閘門，鋁合金窗或塑鋼窗 14 物業公共部分公共通道鋪 60*60cm 黃色耐磨磚（杜鵑紅3、大理石打邊），主通道 3.4 米，輔通道 2.8 米按我司提供設計圖紙要求大堂、中庭大堂主入口寬度大于 6m，凈高大于 4.5m，大理石地面，中庭立面為鋁塑板，點式玻璃或大理石裝修；中庭面積(如需)不小于 300 m 2 15 樓層層高一層 6 米，二層以上樓板之間高度大于 5 米，吊頂后凈高大于 3 米 16 樓層承重樓層承重不少于 350kg/ m 2 17 卸貨平臺卸貨平臺寬度大于 10m，8T 貨車進出自如 18 倉庫樓層承重倉庫樓層承重不少于 1t/ m 2 19 柱網 8m*8m 以上續上表：序號序號項項目目要求標準要求標準備備注注 20 防雷設計可在頂部設避雷帶，可引至基礎樁基，接地電阻1，如無樁基，要有接地電極1 21 配電高壓電源 10KV 高壓，配置高、低壓配電柜，采用干式變壓器，并備用變壓器一臺用電容量每 10000 平

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