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1、保潔人員崗位職責管理制度保潔員工作區域：2保潔員工作標準：3保潔綠化的工作職責7保潔綠化的工作職責（一）7保潔綠化的工作職責（二）8保潔綠化的工作職責（三）81、嚴格遵守公司各項規章制度。2、文明服務、禮貌待人，并注意保持個人的儀容儀表，樹立 良好形象。3、愛崗敬業，聽從上級領導指揮，在規定時間內按照工作標 準，保質保量地完成各自分管區域內的保潔工作。4、遵守考勤制度，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗， 工作時間不干私活，不做與工作無關的事情。5、發揚互助精神，支持同事工作，以禮相待。6、清潔過程若發現異常現象，如跑、冒、漏水和設備設施損 壞、故障等，及時報告主管領導或專管人員，并有義務監2、視事態過 程或釆取有效措施，控制事態發展，必要時積極協助專業人員排除 故障。7、妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和人為損壞，不得將 清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工具 照價賠償。8、拾金不昧，拾到物品立即上交或送還失主。9、除工作時間外，可在四樓多功能廳休息。10、認真完成上級領導臨時交辦的其他任務。保潔員工作區域：（一）固定區域：2、負責董事長室、集團總經理、商務會館總經理、北辰房開 總經理辦公室的清掃保潔。2、負責辦公樓一樓（集團公司）、三、四樓走廊的清掃保潔。3、負責辦公樓三、四樓衛生間的清掃保潔。4、負責四樓會議室、接待室、貴賓室、多功能廳的清掃保潔。5、負責南3、側一至五樓及北側一至四樓，樓梯通道的清掃保潔。（二）臨時性區域1、負責5樓外審辦公室清掃保潔。2、負責李福泉總助、修民川總工、張寒總助辦公室清掃保潔。3、負責三樓空閑辦公室（4間）清掃保潔。4、負責多功能廳婚宴后走廊地面清掃保潔。（三）分工負責2、一、三樓保潔員負責范圍：北辰房開總經理辦公室、一樓 走廊、一樓接待處沙發、茶幾、接待處花卉、榮譽證書柜、三樓走 廊、三樓衛生間、三樓空閑辦公室（4間）、北側一至四樓及一、三 樓臨時性的清掃保潔工作。2、四樓保潔員負責范圍：集團公司總經理辦公室、四樓走廊、 四樓衛生間、負責南側一至五樓及四樓臨時性的清掃保潔工作。3、保潔共同負責范圍：商務會館總經理辦公4、室、董事長室、 四樓花卉養護、四樓會議室、接待室、貴賓室和多功能廳。4、分工負責實行月輪換制，共同負責范圍在輪換時依然共同 負責。保潔員工作標準：（一）辦公室的清掃標準：1、辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、 文件柜、刊物架、沙發、茶幾等每天至少擦拭一次，做到無污漬、 無灰塵、無水跡。2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊，不得隨 意翻看。3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮，無手印 無塵土、 無水跡;窗簾懸掛整齊。4、垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。5、辦公室內的花草植物要定期澆水，并保持花盆內無雜物， 盆體無塵、無污漬。6、辦公室內的踢腳線每5、周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰 塵、無水跡。7、下班前清掃時，檢查各類辦公設施電源是否關閉，最后將 門、窗關閉、鎖好。8、辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月9-11日定期清掃 擦拭，如遇節假日順延（董事長辦公室隨時擦拭）。（二）走廊及大廳的清掃標準：1、一樓大廳的前臺、形象墻、榮譽證書柜、接待處沙發、茶 幾、正門玻璃，每日至少擦拭1次，榮譽證書柜內每周至少擦拭1 次，做到潔凈、明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。2、走廊地面每日至少掃拖2次，隨時保持做到無垃圾、無雜 物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。3、走廊內垃圾桶每日至少擦拭、傾倒次。做到無手印，無 雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。4、走廊內6、的窗臺、樓道開關、消防栓、滅火器、配電箱門， 每日至少擦拭1次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。5、走廊內的花草植物要定期澆水，隨時清理花盆內煙頭等雜 物，并保持花盆內無雜物，盆體無塵、無污漬。6、走廊及大廳內的踢腳線、安全出口指示牌、消火栓、照明 設備箱、滅火器、每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水 跡。7、走廊內窗戶玻璃、天花板及燈具，每月13 S-15日定期清掃擦拭，如遇節假日順延。（三）衛生間清掃標準：2、衛生間內洗手臺面、鏡面、地面，應隨時清掃，做到無污 漬、無積水。2、衛生間內便池應隨時清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。3、衛生間內隔斷板、墻面、干手器、開關插座、窗臺等每日 至少擦7、拭1次，做到無污漬、無痰跡、無水跡。4、衛生間內垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋 及時更換。5、在蚊蠅活動季節里，每周噴藥一次，保證廁所內無蠅、無 蚊蟲。7、6、每日不定時噴灑空氣清新劑，減輕廁所內異味。衛生間內的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。8、衛生間室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月17 0-18日定期 清掃擦拭，如遇節假日順延。（四）會議室、接待室、貴賓室、多功能廳清掃標準：1、會議室、接待室、貴賓室、多功能廳的桌、椅、地面、門、 窗臺每日至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。2、會議室、接待室、貴賓室、多功能廳內的設備設施（如：電 腦、打印機、復印機等）8、每日至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。擦拭時注意對設備設施的保護，以免損壞。3、會議室、接待室、貴賓室、多功能廳內的垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。4、下班前清掃時，檢查各類辦公設備設施的電源是否關閉,最后將門、窗關閉、鎖好。5、會議室、貴賓室、多功能廳除日常定時清掃外，如遇會議、活動等，應在會議、活動結束后及時對會議室、貴賓室、多功能廳 進行全面清掃。6、會議室、接待室、貴賓室、多功能廳內的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。7、會議室、接待室、貴賓室、多功能廳窗戶玻璃、天花板及 燈具，每月20 0-22 0定期清掃擦拭，如遇節假日順延。（五）樓梯9、通道清掃標準：1、樓梯通道的地面每日至少清掃1次，每周至少拖1次，做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。2、樓梯通道內的扶手、窗臺、樓道開關、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭1次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。3、樓梯通道內踢腳線、安全出口指示牌每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。保潔綠化的工作職責保潔綠化的工作職責（一）1、擬定切實可行的保潔管理工作計劃，建立有效工作臺帳， 月、季、年進行工作匯總小結，并將工作計劃及工作匯總小結向管 理處經理匯報。2、擬定和執行保潔、綠化管理費用預算計劃，按月度、季度、 年度合理使用人力、物力和財力資源，降低成本，杜絕浪費。4、執行管理10、處經理下達的各項工作任務，按保潔服務作業規 范、安全作業規范和檢查規范要求，對保潔工作進行計劃、布置、 檢查。6、合理安排保潔工上崗操作，加強巡檢，督促保潔工按操作 規范執行。7、對所轄區域內的電梯管理員進行管理，并制定相關制度。8、加強對保潔用品的管理，用好、管好保潔綠化器材及相關 物品。對有害物品、有毒物品及化學品應落實專人保管。申領規范， 以防造成人員及財產的傷害。9、將每月的保潔、保綠服務記錄匯總，上報總經理。保潔綠化的工作職責（二）一、負責監督執行公司及部門的各項規章制度。二、負責檢查綠化員的儀容儀表和到崗情況，作好考核評估記三、根據當日工作任務，負責每日工作的分配指派。四、負責檢查11、所轄范圍各責任區的綠化養護狀況。五、負責隨時檢查綠化員的工作狀況，及時調整各種工具及人力的配置。六、負責對綠化員的工作態度和工作質量作出恰當的批評、糾正、指導，并作出正確的評估。七、負責對綠化工具、設備的使用維護進行指導。八、負責檢查設備、工具的清潔保養工作。九、協助處理涉內外糾紛、投訴。十、負責每日工作記錄的填寫及交接班工作。十一、完成領導交辦的其他任務。保潔綠化的工作職責（三）1熟悉住宅區綠化概況，充分利用和發展綠化地面積，保證綠 化率達35%以上，綠化覆蓋率40%以上，綠化完好率達99%以上, 因地制宜，合理布植花草樹木品種和數量，創造優美的植物景觀,以揮綠化的生態環境效益。2提高綠化養12、護管理的知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名 稱和栽培管理方法，掌握花木病蟲害的防治方法，正確并熟練使用 園林具械。3對花木進行適當掛牌，標明品種、科屬、原產地、生長特性、 繁殖方法、管理辦法等，方便居民欣賞。4養護、管理花草樹木。a. 對花草樹木適時澆水，滿足其生長需要，防止過旱或過澇。b. 對花草樹木適時施肥，方法正確，滿足花草樹木正常生長 發育需要。c. 根據園林功能要求，花木分枝規律和生長特性，以及環境 關系對花木進行修剪、整形，使花木生長量適當，長勢優良，喬灌 木各種樹形優美，構成豐富的植物景觀。d. 清理雜草、雜物，適時剪草，保持草的一定生長高度，草地整潔、美觀。e. 以“預防為主”和“治旱、治小、治了”的原則，及時防 治花草樹木病蟲害，同時注意保護環境，減少農藥污染。f. 定期對花木進行培土、樹干涂白，防風害、日灼。對遭受自然損害的花木及時進行修補、扶持和補苗。g. 經常巡視住宅區的綠化地，嚴格制止在草地上踐踏，傾倒垃圾或用樹干晾曬衣服被褥等行為，完善綠化圍護、隔離設施。h. 綠化工人均管理綠化面積50008000平方米。j.完成主管交辦的其它任務。