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1、工業(yè)園建設(shè)發(fā)展部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱建設(shè)發(fā)展部經(jīng)理崗位編號JF301所在部門建設(shè)發(fā)展部崗位定員1直接上級主管副總職系管理職系直接下級項目管理所轄人員崗位分析日期*年1月本職：制定房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程規(guī)劃，全面負(fù)責(zé)管理房地產(chǎn)開發(fā)項目、建筑工程項目各項事宜職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：制定建設(shè)發(fā)展部工作計劃并完成工作總結(jié)工作時間百分比：15%工作任務(wù)依據(jù)年度計劃，組織制定部門工作計劃和實施步驟，并分解到各個崗位完成工作總結(jié)職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程總體規(guī)劃管理工作時間百分比：60%工作任務(wù)搜集房地產(chǎn)、建筑工程行業(yè)的相關(guān)信息，對國內(nèi)外開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)、建筑工程的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行調(diào)研對開發(fā)區(qū)2、房地產(chǎn)項目、工程項目進(jìn)行總體規(guī)劃制定房地產(chǎn)開發(fā)項目、建筑工程項目的經(jīng)營發(fā)展目標(biāo)，并且對經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行總結(jié)制定房地產(chǎn)開發(fā)項目、建筑工程項目的方案協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)項目、建筑工程項目與外部相關(guān)部門的關(guān)系職責(zé)四 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)建設(shè)發(fā)展部內(nèi)部的組織管理和外部協(xié)調(diào)工作工作時間百分比：15%工作任務(wù)負(fù)責(zé)指導(dǎo)屬下員工制定階段工作計劃，并督促執(zhí)行負(fù)責(zé)參與考核、培訓(xùn)本部門人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與外部的關(guān)系職責(zé)五職責(zé)表述：完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)工作時間百分比：10%權(quán)力：對房地產(chǎn)開發(fā)項目、建筑工程項目的經(jīng)營管理指導(dǎo)權(quán)權(quán)限內(nèi)的財務(wù)審批、使用權(quán)部門人員錄用的建議權(quán)對直接下級的崗位調(diào)配和獎懲的決策權(quán)，任免的提名權(quán)對所屬下3、級的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績的考核評價權(quán)對下級在工作中爭議的裁判權(quán)有代表公司與外界相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系各相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃局、市規(guī)委、市建委、各類設(shè)計院、建筑設(shè)計單位、監(jiān)理公司、材料設(shè)備廠商等任職資格：教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)房地產(chǎn)、建筑工程或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)知識、管理學(xué)、公共關(guān)系、法律知識培訓(xùn)經(jīng)驗5年以上工作經(jīng)驗，3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，2年以上管理崗位工作經(jīng)驗知識和技巧具備房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理等相關(guān)知識；熟練使用計算機(jī)能力具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、社會公關(guān)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備計算機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、文件柜）等工作環(huán)境辦公場所、工程現(xiàn)場工作時間特征正常工作時間，根據(jù)需要加班所需記錄文檔房地產(chǎn)項目、建筑工程項目匯報文件、相關(guān)報告、工作計劃、總結(jié)等備注：