江蘇省揚州城營銷策劃方案（6頁）.doc
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2021-05-17
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1、揚州城營銷策劃方案揚州城營銷策劃方案 一一、前言前言 城（621、623 號地塊組成）位于揚州市蜀崗-瘦西湖風景區內，于蜀崗之上，南 依瘦西湖，東臨大明寺，西靠蜀崗西峰生態公園，占據城市絕版景觀資源。 城項目定位于純低層電梯院落住宅，輔以少量珍稀別墅，在揚州可是頂級住宅物 業，項目住宅部分占地 22 萬平米，建筑面積 25 萬平米,容積率 1.1，整個小區共建設約 1900 戶，社區人均密度低，居住舒適度高項目定位于純低層電梯院落住宅，輔以少量珍稀 別墅。在揚州可是頂級住宅物業，項目住宅部分占地 22 萬平米，建筑面積 25 萬平米,容積 率 1.1，整個小區共建設約 1900 戶，社區人均密2、度低，居住舒適度高。 城項目配套豐盛，9 萬平米的集中式商業及社區商業，規劃大型超市、運動會 所、星級影院、精品餐飲等。毗鄰精品五星級園林式酒店，室外露天泳池、室內恒溫泳池 雙配置，充分滿足業主生活娛樂需要。 城項目一期由 9 棟 4 層院落住宅組成，推出戶型主要以約 125 平米的三房及約 143 平米的四房為主。 至今已發展 27 年，目前業務擴展到 46 個大中城市，近 30 萬家庭一路相隨，而 揚州則是第 42 城，作為揚州的首個項目，將秉承“尊重土地、傳承經典”的理 念將本案打造成為高尚人居社區，成為城市高端典范之作。 二二、揚州房地產市場分析 今年以來，揚州房地產市場一直處于此起彼3、伏的狀態。目前多個城市已經實施限購政 策，那我們揚州會不會也被納入限購名單呢？據有關部門報道，這一結果到 8 月底才能完 全公布，那我們就一起拭目以待吧。 隨著揚州房價迅速升至一個階段性的敏感區位后，揚州人陷入一個房子買與不買都十分 糾結的境地：買房，怕是高位進入被套牢；不買則怕房價繼續上揚，再次踏空。 就揚州目前的市場來看，各樓盤的價格也處于下降趨勢，夏季一般是樓市的淡季，但我 們揚州房產市場依然火熱，就目前 8月份而言陸陸續續還是有樓盤開盤，看房者的熱情也 不減。一些剛需者們是不顧炎熱還是寒冷，對購房的熱情很足。但從最近幾個月揚州樓盤 銷售情況以及存量房的銷售情況來看，交易量也是上下波動很大。量價齊跌也是比較常見 了。 在新開的幾個樓盤中，“城”、“橡樹灣”等幾個樓盤的關注度很高，從相關統計結果可 以看出，這些樓盤的宣傳力度也是很大的，無論是
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上傳時間：2021-01-29
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