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恒大開盤前5大匯報方案（7頁）.doc

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上傳人：新****庫編號：130138 2021-05-17 7頁 21.50KB

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1、恒大開盤前恒大開盤前5大匯報方案大匯報方案一、開盤前營銷策劃及準備工作一、開盤前營銷策劃及準備工作項目開盤前60天，地區公司營銷部必須會同代理公司、廣告公司將開盤前重點營銷策劃及準備工作形成方案，以 PPT 的形式上報集團領導。明確樓盤市場定位、貨源組織、廣告投放、認籌解籌、開盤活動等各項相關工作。集團營銷品牌中心確保在開盤前45天與地區公司視頻討論、審核方案。（一）開盤前準備工作方案（一）開盤前準備工作方案開盤前重點營銷策劃及準備工作方案必須由以下內容版塊構成 1.項目工程現狀 2.項目賣點提煉及核心賣點 3.開盤廣告設計及短信 4.開盤媒體計劃 5.開盤推貨策略 6.開盤前2、總體部署及認籌蓄客工作 7.現場布置、圍蔽方案及物料設計 8.開盤前籌備工作時間倒排表 (二）開盤前營銷策劃方案要求二）開盤前營銷策劃方案要求 1、項目工程現狀、項目工程現狀（1）必須以現場實景照片的形式反應工程現狀。（2）照片的拍攝時間必須為會議匯報方案的前一天。（3）拍攝內容版塊須體現開盤當日涉及的重點區域工程現狀：包括：項目主入口道路、大門、售樓部、中心園林、樣板房、銷售通道等。 2、項目核心賣點、項目核心賣點（1）深入挖掘提煉項目十三大賣點自然生態環境、區位價值、交通條件、項目規模、規劃設計、建筑特色、園林環境、產品特色、精裝品質（滿屋名牌）、會所、酒店及六大中心等配套、3、物業管理、品牌實力、性價比高。（2）項目賣點提煉的表述以文字+圖片的形式，每個賣點一頁 PPT。（3）由項目十三大賣點提煉出項目核心賣點及定位語（定位語至少5條備選方案）。 3、開盤廣告設計、開盤廣告設計及短信設計及短信設計（1）開盤報紙廣告包括主標題、2-3行的副標題、價格信息及產品信息，要求能清晰地傳播總結出來的所有核心賣點。（2）開盤廣告設計必須包括計劃投放的主要版式，如：整版（1-3個不同色調、主圖的設計稿選擇）、包報（正面、反面）和軟文（根據集團不同時期的推廣策略確定是否在開盤期間投放軟文）。（3）開盤短信內容的編寫須按照集團開盤短信模板的框架進行擬定，要求圍繞核心賣點，以精煉的70個字符（有些地區是65個字符）表達出來。 4、開盤前媒體計劃、開盤前媒體計劃（1）媒體投放周期：一般為開盤前2-3周。（2）各類媒體投放的總費用預算匯總簡表。（3）媒體組合

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