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1、恒大地產集團有限公司崗位說明書基本信息崗位名稱：商業部經理任職者：崗位編號：所屬部門：商業部直接上級：編制日期：工作關系內部工作關系1、公司各單位（部門）2、集團相關單位（部門）外部工作關系1、 商業客戶2、 各區房屋租賃管理所主管領導經理招商專員職責概述負責部門的全面管理及公司所轄樓盤未售物業的策劃、招商、管理工作，積極配合集團相關工作，實現部門計劃目標主要職責描述績效重點1、全面負責本部門日常管理、業務指導、培訓考核等工作，完善部門建設；2、負責編報本部門月度、年度工作計劃，并負責組織實施；3、制定本部門工作相關的工作流程和管理制度，監督執行；4、負責公司商業項目的統籌管理工作；5、負責新2、地塊商業項目、正在建設并準備推出市場之商業項目進行前期統籌策劃及招商工作；6、重點商業項目大型主力商家談判工作，并對接大型主力商家與公司相關部門的動態溝通協調；理順商業客戶與公司的對接關系;7、負責統籌制定商業項目的經營方案；8、負責做好與公司各業務部門的長期橫向溝通，確保未售物業的策劃招商工作正常順利開展； 9、定期與品牌商家交流溝通并保持良好的社會合作關系; 10、做好對未售物業的日常經營管理工作，包括租金催收、商戶調整等；11、負責所管轄樓盤政府相關部門如租賃管理中心、街道辦、工商所、派出所的具體公關工作，爭取與其保持良好的社會合作關系；12、完成上級交辦的其他工作。1、完成集團下達的經3、營任務考核指標。2、為公司所轄各區域樓盤提供豐富商業客戶資源；3、按公司要求，完成各樓盤未售物業的策劃、招商及管理任務，各樓盤商業配套的完善同時促進各樓盤的銷售工作權限1、有權對部門工作進行合理的分配安排，對人力、物力資源進行合理調配使用；2、對部門人員的配置、招聘、甄選、考評、晉升、辭退等人事管理有建議權；3、對所轄區域的商業項目的各種設計方案從專業角度提出修改意見；4、行使對未售物業的監督管理。任職資格內容必備條件一、 教育水平大學本科及以上學歷。二、 工作經驗5年商業地產策劃、招商經驗，曾任職于國內知名地產發展商、代理公司，商業資源豐富三、 技能與能力知識全面、宏觀把控局面能力強、市場嗅覺靈敏；管理水平、實操經驗豐富。四、 個性與品質責任心強、良好的職業操守、清正廉潔、有強烈的團隊及敬業精神，極富人性的制度化管理風格工作環境工作地點：辦公室、商業項目現場工作時間：標準工作時間或不定時工作制。