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1、恒大地產集團有限公司崗位說明書基本信息崗位名稱：企業發展部經理任職者： 崗位編號：所屬部門：企業發展部直接上級： 編制日期：工作關系內部工作關系1、公司各單位（部門）2、集團相關單位（部門）外部工作關系1、 規劃局2、 國土局3、 稅務局4、 工商局5、 土地使用權人6、 市建委7、 拍賣行主管領導經理經理助理 拓展專員職責概述負責部門的全面管理，積極配合集團相關工作，實現部門計劃目標，負責公司多元化發展戰略的實施與研究工作。主要職責描述績效重點1、全面負責本部門日常管理、業務指導、培訓考核等工作，完善部門建設；2、負責編報本部門月度、年度工作計劃及項目拓展規劃，并負責組織實施；3、制定本部門2、工作相關的工作流程和管理制度，監督執行；4、組織搜尋、整理、分析項目信息；5、組織對項目進行篩選與初步評估，向集團推薦；6、組織項目前期調研工作、項目可行性研究工作，制定項目工作計劃、按計劃定期向集團領導報告項目工作進度；7、負責組織草擬項目合作意向書及合同的有關工作；8、按公司要求進行新老項目及樓盤周邊土地擴征的談判工作；9、負責解決現有土地項目原征地、拆遷等歷史遺留問題；10、組織進行集團發展戰略和管理研究工作；11、完成上級安排的其他工作。1、工作計劃、項目拓展規劃切實可行；2、向公司提供豐富的項目資源；3、項目評估客觀，評價結論清晰、參考性強，項目建議有操作性；4、按公司要求，完成項目3、拓展任務，為公司發展儲備項目資源。工作權限1、有權對部門工作進行合理的分配安排，對人力、物力資源進行合理調配使用。2、對部門人員的配置、招聘、甄選、考評、晉升、辭退等人事管理有建議權。3、向集團領導匯、報項目拓展進度，協調公司內外有關部門共同做好新項目拓展相關工作；4、對新項目合同履行提出相關建議，行使有限監督權；任職資格內容必備條件一、 教育水平大學本科及以上學歷,理工科。二、 工作經驗有經濟、法律、建筑、規劃、背景，大型企業8年以上相關工作經驗 ( 有經濟、法律、建筑、規劃、會計背景，注冊會計師、注冊資產評估師、律師、注冊房地產估價師等資格優先考慮)。三、 技能與能力知識全面，邏輯思維、系統思維能力強，文字及口頭表達能力強，管理水平、實操經驗豐富。四、 個性與品質責任心強、良好的職業操守、強烈的敬業精神。工作環境工作地點：辦公室、外勤工作時間：標準工作時間