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1、恒大地產集團有限公司崗位說明書基本信息崗位名稱：營銷部經理任職者： 崗位編號：所屬部門：營銷部直接上級： 編制日期：工作關系內部工作關系1、公司各單位（部門）2、集團相關單位（部門）主管領導經理營銷策劃師、銷售管理員、銷售內勤、媒體專員外部工作關系1、 銷售代理公司2、 廣告代理公司3、房管局、財政局等政府部門4、購房客戶5、各大商業銀行6、各大媒體經理助理職責概述負責公司樓盤的營銷策劃及日常銷售管理工作，包括公司各樓盤的營銷策劃、樓宇銷售、簽約收款、銀行按揭、客戶收樓、房產證辦理、對銷售代理公司、廣告代理公司的監督管理及協調處理與相關政府部門及商業合作銀行等各項工作。積極配合集團相關工作，實2、現部門計劃目標。主要職責描述績效重點1、全面主持營銷部各項經營管理工作，組織、協調處理部門的日常工作事務，確保銷售工作的正常開展；2、負責各樓盤開盤及日常銷售的營銷策劃及現場銷售組織，制訂相關營銷方案，確保完成公司下達的銷售考核任務；3、指導制訂出有關營銷策劃、銷售、簽約、辦證及日?？蛻舴盏确矫娴墓ぷ髦贫燃皹藴?；4、根據營銷部各項工作制度及崗位職責，對部門內日常工作進行監督考核，提高工作效率；5、定期制訂營銷部各組工作總結及工作計劃，檢查監督工作落實情況；6、不斷加強銷售隊伍建設，組織指導學習培訓，提高工作人員素質；7、負責銷售代理公司及廣告代理公司的甄選、監督管理及協調服務；8、負責部門對3、外關系的協調處理，如處理客戶關系、政府關系及銀行關系等。1、完成公司下達的銷售考核指標；2、按時完成公司下達的各項工作計劃；3、按時完成銷售資金的回籠；4、按合同約定準時為業主辦理房產證；5、妥善處理與客戶、政府部門及各大商業銀行的合作關系，確保各項工作順利開展。工作權限1、有權對部門工作進行合理的分配安排，對人力、物力資源進行合理調配使用。2、對部門人員的配置、招聘、甄選、考評、晉升、辭退等人事管理有建議權。3、按揭合同、租賃合同的委托代理權；4、對商品房買賣合同的審核權；5、對代理公司的監督管理權任職資格內容必備條件一、 教育水平大學本科及以上學歷，房地產經營或市場營銷相關專業畢業二、 工作經驗8年以上相關工作經驗，熟悉房地產市場及相關政策法規，熟悉房地產開發建設流程，有豐富的營銷策劃及銷售管理經驗，有大型房地產項目營銷策劃成功案例。 三、 技能與能力文字功底好，分析能力強，有良好的溝通、協調、管理、執行能力四、 個性與品質忠于公司、責任心強，統籌協調能力強，思維敏捷，能承受較大工作壓力工作環境工作地點：辦公室、外勤、現場工作時間：標準工作時間或不定時工作制