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恒大地產圍蔽工作指引（7頁）.doc

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上傳人：紅*** 編號：130153 2021-05-17 7頁 310.50KB

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1、恒大地產圍蔽工作指引恒大地產圍蔽工作指引第一部分：地區公司圍蔽跟進流程第一部分：地區公司圍蔽跟進流程第一條第一條項目開工前，地區公司營銷部需將樣板房選址建議方案報集團營銷品牌中心分管副總裁審批，其中樣板房方案中需大致標注圍蔽范圍。第二條第二條項目開盤前 3 個月，營銷部需聯合開發部、總工室、工程部、園林公司等部門，具體落實項目開盤圍蔽范圍與形式，形成項目開盤圍蔽方案，并單獨立項將具體方案及費用報營銷品牌中心，營銷品牌中心跟進策劃須將具體圍蔽方案與園林集團相關負責人溝通，報集團營銷品牌中心主管副總裁審批。第三條第三條圍蔽方案審批通過后，地區公司招投標部需就圍蔽工程進行2、招投標。在此過程中，總工室負責出施工圖，工程部負責現場監督施工進度及質量，營銷部負責出圍蔽畫面，圍蔽畫面需報營銷品牌中心審核通過后方可制作上畫。第四條第四條圍蔽完工后，營銷部需與總工室、工程部、預決算部、招投標部就全部工程共同驗收。第五條第五條外部圍墻的制作安裝需與開發部、工程部溝通（確保安裝位置屬于本項目紅線內），取得城管、工商部門批準后方可制作安裝（注：可在施工合同注明，由施工方負責相關手續報批）。內部圍墻的制作首先要與相關部門進行溝通（工程部）確定可以制作或需要制作圍墻的位置；并且確定工程部是否制作圍墻主體。第六條第六條圍蔽工程合同中需注明，由施工方對圍蔽進行為3、期一年或以上的免費保養期。第二部分第二部分現場圍蔽注意事項及現場圍蔽注意事項及案例總結案例總結一、要點說明：一、要點說明： 1 1、成本控制要求：、成本控制要求：南方城市園區內圍蔽可充分考慮使用綠籬、花木等，一方面可降低成本，另一方面可使園林視野更為和諧。另外，園區外圍蔽可充分利用施工圍墻。盡量考慮縮減費用。 2 2、圍蔽范圍選取：、圍蔽范圍選取：分為項目內部圍墻和外部圍墻兩部分，原則上銷售開放園區四周需設置圍蔽，保持開放園區整潔美觀，需根據集團審批的開盤圍蔽方案執行。 3 3、圍蔽施工注意事項：、圍蔽施工注意事項：園區內圍蔽不宜超過 2.5 米（加底座高度）；園區內如有高差，注意圍蔽下端處理，可擺放時花或綠植，圍蔽下方不允許露出工地。 4 4、圍蔽畫面選取：、圍蔽畫面選取：建議選擇大幅實景圖+窄幅 LOGO 墻穿插格式畫面，在畫面上可用一句話寫明賣點文字；畫面顏色應

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