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1、京山小商品市場京山小商品市場 1、市場整體經營狀況、市場整體經營狀況 京山小商品市場南北向全長約 260 米，南連京源大道，中間通道寬約 3.5 米，兩邊商鋪均由民房改造而成。市場內通道只有一條，兩旁沒有通道，消費 者進市場只能從兩頭進出。市場總規模約 4000 ，共有商家 165 家，主營低檔 次的服裝、針織、皮具箱包、鞋等。市場內商戶全部做零售生意沒有批發業 務。目前經營狀況良好。 （1 1）市場平面圖）市場平面圖 （2 2）市場外觀圖）市場外觀圖 （3 3）市場基本情況）市場基本情況 京山小商品市場基本情況京山小商品市場基本情況 市場名稱市場名稱 京山小商品市場 地理位置地理位置 京山招2、商城 市場整體規模市場整體規模 約 4000 商戶數商戶數 165 鋪位鋪位、攤位、攤位總數總數 165 出租開業率出租開業率 約 98% 使用率使用率 市場按使用面積出租 市場性質市場性質 私營 交易模式交易模式 零售 市場開業時間市場開業時間 2 2、市場建筑規劃及鋪位格局、市場建筑規劃及鋪位格局 （1 1）通道寬度：）通道寬度：主通道 3.5m 市場內主通道市場內主通道 （2 2）建筑形式：建筑形式：住宅底商 （3 3）主力鋪位尺寸）主力鋪位尺寸（開間（開間* *進深進深* *層高）：層高）：主力鋪位 3m*7m*4m 主力鋪位格局主力鋪位格局 （4 4）鋪位裝修情況）鋪位裝修情況 門：3、門：卷閘門 吊頂：吊頂：無吊頂 地板：地板： 規格不統一 空調：空調：無 廣告位：廣告位： 3m*1.5m 洗手間：洗手間：無 其他：其他：市場經營時間早，無上下水。網絡、電信服務為商戶自行安裝（絕 大部分沒有） 3 3、市場內各經營品類量化例如、市場內各經營品類量化例如： 經營品類經營品類 商戶數量商戶數量 商鋪數量商鋪數量 經營面積經營面積 經營業態占比經營業態占比 服裝服裝 126 126 2600 78.31% 針織針織 11 11 220 6.63% 鞋類鞋類 15 15 320 9.64% 皮具箱包皮具箱包 6 6 120 3.61% 精品飾品精品飾品 7 7 60 1.81% 合計合計 165 165 3320 100 % 市場各市場各商鋪商鋪經營商戶經營商戶數量及數量及各品類經營面積各品類經營面積比例圖比例圖 4 4、市場內商戶經營實景配圖、市場內商戶經營實景配圖 鞋類經營