建筑紅線與城市綠線、藍(lán)線、黑線、紫線研究分析(2頁).doc
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1、建筑紅線與城市綠線、藍(lán)線、黑線、紫線建筑紅線與城市綠線、藍(lán)線、黑線、紫線 建筑紅線是指建筑物的外立面所不能超出的界線。建筑紅線可與道路紅線重 合,一般在新城市中常使建筑紅線退于道路紅線之后,以便騰出用地,改善或 美化環(huán)境,取得良好的效果。建筑紅線就是最大建筑范圍. 投資方在取得某塊 地皮的開發(fā)權(quán)時(shí),有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門會(huì)給出建筑紅線,意思就是投資方所造的建筑不 得超過該范圍.一些民用建筑,如小區(qū)就會(huì)沿建筑紅線建造圍墻,墻內(nèi)可按設(shè)計(jì)師 的設(shè)計(jì)來規(guī)劃,如建造廣場,則沿建筑紅線設(shè)臺(tái)階或綠化等. 但是如果建造獨(dú)立 的建筑物一般不會(huì)壓著建筑紅線來建造.這是為了保證建筑物之間有充分的間距 以便行走,采光,安全通道2、等基本設(shè)施 。 綠線綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。是指城市各類綠地范圍的控制線。 紅線紅線指經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)單位批準(zhǔn)的建設(shè)用地紅線、規(guī)劃道路紅線和建筑紅線。指經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)單位批準(zhǔn)的建設(shè)用地紅線、規(guī)劃道路紅線和建筑紅線。 藍(lán)線藍(lán)線也稱水系規(guī)劃控制線,指城市水面的管理,城市建設(shè)中不得任意侵占水也稱水系規(guī)劃控制線,指城市水面的管理,城市建設(shè)中不得任意侵占水 面,包括填湖、占用河道等。面,包括填湖、占用河道等。 紫線紫線是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)直轄市人民政府公是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)直轄市人民政府公 布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線,以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣3、級(jí)以上人民政府布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線,以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府 公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。 城市黑線指劃定給排水、電力、電信、燃?xì)馐┕さ氖姓芫W(wǎng);黑線管治是對(duì)上城市黑線指劃定給排水、電力、電信、燃?xì)馐┕さ氖姓芫W(wǎng);黑線管治是對(duì)上 述市政管網(wǎng)的管理,述市政管網(wǎng)的管理,做到規(guī)劃有序做到規(guī)劃有序。 城市城市黃線黃線指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基 礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。 道路紅線。規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線反映了道路紅線寬度,它的組成包 括:通行機(jī)動(dòng)車或非機(jī)動(dòng)車和行人交通所需的道路寬度;敷設(shè)地下、地上工程 管線和城市公用設(shè)施所需增加的寬度;種植行道樹所需的寬度。 城市綠線。城市綠線是指城市各類綠地范圍控制線,凡是城市公共綠地、
地產(chǎn)規(guī)劃
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其它
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運(yùn)營管理
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施工其它
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地產(chǎn)商業(yè)
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