濟南華夏弘榮招商崗位職責及規范(6頁).doc
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上傳人:房**
編號:130203
2021-05-17
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1、招商組織架構圖招商組織架構圖 二、招商部門職責二、招商部門職責 部門本職:負責項目的招商相關業務部門本職:負責項目的招商相關業務 主要職能:根據項目的經營方針對業主商鋪和公司自有商鋪進行租賃招商 1) 組織對項目的分析和定位,掌握招商進度,分析招商過程中出現的問 題; 2) 項目所處地理位置及商業行情進行調研分析; 3) 項目定位及價格的準確判斷,對業態分布進行規劃; 4) 對招商過程中可能出現的困難做出相應的預案,并對招商過程中出現的 問題提供建議處理辦法; 5) 擬定招商相關文件及合同; 6) 及時反饋市場最新動態及競爭對手營運情況; 7) 根據公司發展選擇戰略伙伴,對主力店及各專業賣場的2、大商家實施招 總經理總經理 部門經理部門經理 1 1 人人 招商一部招商一部 經理經理 1 1 人人 招商二部招商二部 經理經理 1 1 人人 招商三部招商三部 經理經理 1 1 人人 招商助理招商助理 1 1 人人 招商專員招商專員 2 2 人人 招商專員招商專員 2 2 人人 招商專員招商專員 2 2 人人 前臺前臺 1 1 人人 商,與大商家簽訂租賃合同; 8) 根據公司方針和項目實際情況,廣泛接觸各類零售行業的商家,收集整 理商家資源并備案; 9) 根據相關規定,努力爭取更多的客戶進場經營,與其協商租賃招商事 宜,必要時代表公司與經營者簽訂租賃合同并負責合同的變更、續約等 工作; 103、) 與相關部門密切合作,做好經營戶進場、裝修、調整、退場工作; 11) 辦理經營戶繳納租金及相關手續; 12) 隨時了解經營信息和業主、經營戶的經營動態,積極為其提供力所能及 的工作方便,與客戶建立良好的業務關系。 三、各崗位上崗要求、職責三、各崗位上崗要求、職責及規范及規范 (一)招商經理(一)招商經理 1.1. 招商經理的上崗要求招商經理的上崗要求 1)具有良好的職業道德和敬業精神。 2)具有較強的組織、領導、協調能力。 3)具有豐富的商業管理經驗,熟悉商業地產的運作程序及特點。 4)在某一品類有豐富的客戶資源,對該類品牌的經營狀況較為熟悉; 5)具有較強的招商技巧和獨立談判能力,能撰寫市場調研、預測和分析 經濟活動的專題報告。 6)具備良好的身體素質和心理素質。 2.2. 招商經理的崗位職責招商經理的崗位職責 1) 根據公司制定的整體工作計劃,制定本組招商計劃和總體任務的分解 方案,