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1、家具商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度 “xxx”商場(chǎng)為家具、家居產(chǎn)品專業(yè)商場(chǎng)，所有人及經(jīng)營(yíng)管理人為 xx 市 xx 置業(yè) 有限公司（以下簡(jiǎn)稱管理公司）。“xxx”商場(chǎng)為入住經(jīng)營(yíng)業(yè)戶（以下簡(jiǎn)稱業(yè) 戶）提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。本經(jīng)營(yíng)管理辦法由 xx 市 xx 置業(yè)有限公司制定，管理公司 擁有隨實(shí)際情況調(diào)整本管理辦法的權(quán)利。業(yè)戶與管理公司簽定入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同的 同時(shí)，視為雙方均認(rèn)可并承諾遵守本管理制度的所有內(nèi)容。 第一章經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理 第一條、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地劃分權(quán)利歸管理公司所有 管理公司將“xxx”內(nèi)可經(jīng)營(yíng)面積分區(qū)劃塊給業(yè)戶使用。區(qū)塊的劃分與分配 的權(quán)利歸管理公司所有。業(yè)戶無(wú)權(quán)自行將所使用的場(chǎng)地另行劃分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給 他人。 第二條、各2、項(xiàng)費(fèi)用及收費(fèi)方式 1、場(chǎng)地使用費(fèi)按年度定價(jià)，雙方簽定入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同的同時(shí)，業(yè)戶向管理公 司一次性付清場(chǎng)地使用費(fèi)用及管理押金 3000 元； 2、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由業(yè)戶自行承擔(dān)，由管理公司在簽定入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同的同 時(shí)代收。 3、業(yè)戶自行承擔(dān)所使用的水、電費(fèi)用，須自行及時(shí)交納。 4、業(yè)戶應(yīng)自行負(fù)責(zé)依法交納經(jīng)營(yíng)中國(guó)家機(jī)關(guān)征收的稅、費(fèi)。管理公司不承 諾辦理相關(guān)稅、費(fèi)的減免事宜。 第三條、關(guān)于續(xù)簽合同 業(yè)戶應(yīng)在原合同期限截止前 40 日向管理公司提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)管理公司同 意后，管理公司告知業(yè)戶續(xù)簽單價(jià)、續(xù)簽期限，方可續(xù)簽。業(yè)戶未按期提出續(xù) 簽申請(qǐng)的，視為業(yè)戶自動(dòng)放棄，原合同到期后自動(dòng)終止，管理公司收回該場(chǎng)地3、 使用權(quán)。 第四條、關(guān)于場(chǎng)內(nèi)裝修 1、入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)，業(yè)戶必須對(duì)所持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修，裝修方案須事先經(jīng)管 理公司審核認(rèn)可后方可施工。（轉(zhuǎn)載自第一范文網(wǎng)，請(qǐng)保留此標(biāo)記。）業(yè)戶對(duì) 場(chǎng)地內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護(hù)、增設(shè)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先以 書面通知管理公司，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得管理公司同意后方可 施工，其費(fèi)用概由業(yè)戶承擔(dān)。正式施工期間，業(yè)戶應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護(hù)商場(chǎng) 安全，并由管理公司隨時(shí)檢查，裝修完工前須經(jīng)管理公司驗(yàn)收合格后，方可入 場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。 2、如業(yè)戶未按裝修方案裝修，或裝修中出現(xiàn)違規(guī)行為，管理公司有權(quán)拒絕 業(yè)戶入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)并責(zé)令業(yè)戶進(jìn)行整改，超過(guò) 10 日未整改完畢的，管理公司有權(quán)終 止雙方簽定的入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同，所造成的損失由業(yè)戶自行承擔(dān)。 3、業(yè)戶的銘牌及標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。未經(jīng)管理公司許可， 業(yè)戶不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告。 4、管理公司有權(quán)對(duì)“xxx”商場(chǎng)內(nèi)的，業(yè)戶所