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江門東方廣場商業綜合體介紹(4頁)
江門東方廣場商業綜合體介紹(4頁).doc
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上傳人:山****團 編號:130276 2021-05-17 4頁 126.50KB

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1、東方廣場基本情況東方廣場基本情況 一、一、 項目基本情況項目基本情況 開 發 商:江門市蓬江區深南房地產開發有限公司 投 資 商:深圳市建筑工程股份有限公司 項目坐落位置:江門市蓬江區迎賓大道 1、3號 項目類型:酒店、商場、產權式酒店公寓 項目規劃用地面積:17803.6 6 總建筑面積:59979 (含地下室 7151); 容積率:3.36 建筑密度:32.47% 車位數量:約 200個(含地下停車場及前后廣場周邊位置) 項目分 A、B、C三個區,其中 A、B、區 14 層群樓定位為 餐飲娛樂于一體的商業廣場,512 層為酒店式公寓; C 區為商務酒店。 二、二、 酒店項目酒店項目 酒店位2、置:項目 C區全幢; 層數:14 層; 面積:16000 (含地下室 1500 ); 經營品牌:美國酒店品牌 Days Inn 戴斯酒店; 功能分布:首層為酒店大堂,咖啡廳;二層部分架空,設部 分小型商鋪,美容美發廳;三層及以上為酒店客房; 房間總數:223 間套房(復式套房:1 間,豪華套房 12 間,標準套房:210 間); 開業時間:09 年年底(發展商現行對外口徑)。 三、三、 商務公寓商務公寓 公寓位置:項目 A、B、區; 總面積:14000 ; 層數:共 8層(512 層,每層約 1800 ); 房間總數:232 間套房(A 區 96 間套房,B 區 136 間套 房); 實用率:3、約為 68% 銷售均價:7000 元/ 銷售狀態:內部認購,在房產預售報數為零。(售樓部現正 對外銷售,網上登記為已經售罄) 四、四、 招商項目招商項目 商業位置:項目 A、B 區 14 層群樓; 總面積:約 20000 (每層約 5000 ,A 區約 2000 ,B 區約 3000 ); 定位定位:首層為餐飲食街,未有具體定平面布局;二層為西餐 廳或 KTV;三層及四層為棋牌、桑拿沐足行業; 租金:租金:首層約 110 元/;二層約 35 元/;三層約 30 元/ ;四層約 25元/; 管理費:管理費:未具體定(約 5 元/); 空調:空調:使用中央空調,費用分攤方案未定; 初定 09年 10 月開業(發展商現行對外口徑); 商業招商未入狀態,對于基本的定位、平面布局、租金、管 理費、空調使用、開業時間等未有確定。現時未有商家進 駐。 五、五、 項目總平面圖項目總平面圖 20090321
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