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1、水韻城項(xiàng)目簡介水韻城項(xiàng)目簡介 用世水韻城是宿遷獨(dú)家“時(shí)間性體驗(yàn)式”購物公園，宿遷市 政府重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目。 江蘇宿遷水韻城是以國際化視野規(guī)劃的全新購物中心，項(xiàng)目位 于宿遷市西湖路 66 號(hào)（楚街南門對(duì)面）霸王商圈核心位置。由設(shè) 計(jì)博多運(yùn)河城，南京水游城的設(shè)計(jì)全隊(duì)提升規(guī)劃設(shè)計(jì)，是將上 一代 SHOPPINGMALL 全面提升真正達(dá)到體驗(yàn)式、一站式、公園開 放式購物樂園，即項(xiàng)目定位為：活力、潮流、時(shí)尚、動(dòng)感，體驗(yàn)。 項(xiàng)目總建筑面積 19 多萬平方米，其中地下建筑二層近 6 萬平方米，地上建筑 13 多萬平方米，地上 1-5 層為商業(yè)，面積 達(dá) 8 萬多平方米，并有二棟高層，一棟為時(shí)尚公寓，另一棟為 高2、檔辦公，集餐飲、購物、休閑、娛樂、旅游、文化教育、金 融、辦公八大功能于一體。項(xiàng)目區(qū)別于傳統(tǒng)的封閉式商業(yè)設(shè) 施，它由一條景觀水系隔開,形成開放式格局。陽光、空氣、水 流、綠色植物等元素被自然地引入城中，球形中庭、水岸、水 上舞臺(tái)、透光天棚等設(shè)計(jì)，新穎獨(dú)特，處處體現(xiàn)了開放式購物 公園的先進(jìn)理念，為消費(fèi)者提供一處愉悅的購物環(huán)境，她提倡 衣、食、住、游、美等先進(jìn)生活方式，引領(lǐng)消費(fèi)者“現(xiàn)代都市 生活”的方向。無論是購物、約會(huì)、等待，還是用餐、親子， 她都會(huì)成為人們感受現(xiàn)代生活情趣的場(chǎng)所。她的開發(fā)理念核心 是先要讓人感動(dòng)、讓人停留，目的最終是增加消費(fèi)，通過讓你 感覺愉快，讓你來了不想走，走了還想來。 同3、時(shí)，水韻城注重“商業(yè)設(shè)施+店鋪”的規(guī)制創(chuàng)意設(shè)計(jì)， 從每一層業(yè)態(tài)、每一條動(dòng)線、每一個(gè)鋪面、每一個(gè)招牌、每一 個(gè)貨架均遵循國際時(shí)尚、彰顯人性、步移景異的理念去打造， 每一個(gè)創(chuàng)意點(diǎn)均從消費(fèi)者舒適的角度去審視，讓她的“五感” 從宿遷眾多商業(yè)場(chǎng)所中閃耀而出，達(dá)到延長逗留時(shí)間刺激消 費(fèi)，突顯不一樣的時(shí)尚商業(yè)。 漫享生活時(shí)光，悅享韻律之城。水韻城的“漫生活”理念必 將成為蘇北商業(yè)地產(chǎn)的一道亮麗風(fēng)景線，宿遷城市的一張絢麗名 片。 項(xiàng)目圖文介紹 照片一：項(xiàng)目區(qū)位 照片二：項(xiàng)目整體效果圖 照片三：項(xiàng)目主動(dòng)線 照片三：項(xiàng)目剖面效果圖 項(xiàng)目運(yùn)營介紹 一、 統(tǒng)一規(guī)劃與管理 統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃定位是商業(yè)成功的首要條件。準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位和 業(yè)態(tài)布局形成特色的商業(yè)環(huán)境，提升核心競(jìng)爭力。水韻城與國 際 DCT 商業(yè)聯(lián)盟共同規(guī)劃，從商業(yè)設(shè)計(jì)、MD、設(shè)施、設(shè)備、 招商、運(yùn)營管理等提供統(tǒng)一有效的全程管理服務(wù)、服務(wù)意識(shí)、 服務(wù)質(zhì)量。并且對(duì)