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1、*廣場商鋪?zhàn)赓U確認(rèn)書廣場商鋪?zhàn)赓U確認(rèn)書 日 期： 出租人： 地 址： 承租人： （以下簡稱“乙方） 地 址： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款（一）所指定的鋪位（以下簡稱“該鋪位”）之租賃事 宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將該鋪位按以下條款出租于乙方使用，乙方同意按以下條款向 甲方承租該鋪位。 （一）該鋪位及其面積 位于*商場 層 號(hào)商鋪，承租面積約 平方米（見隨附的平面圖有顯示之部 分，僅作識(shí)別用途），并以甲方最后計(jì)算的面積為準(zhǔn)。 （二）租賃期限 租賃期（包括裝修免租期）為 個(gè)月，從乙方按甲方發(fā)出的交付使用通知書辦理交收 手續(xù)之日或該通知書上說明的預(yù)定交付日（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）（以下稱“起租 日”）起算。2、 （三）租金 每月 美元，或按每月之總營業(yè)額 （“扣率”），以交高者為準(zhǔn)，（不包括管理 費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用），由乙方于每歷月的第一天或以前向甲方交納該 月的租金。 （四）管理費(fèi) 每月 美元，由乙方于每歷月的第一天或以前向甲方或“*廣場”的管理機(jī)構(gòu)交納 該月的管理費(fèi)，甲方或“*廣場”的管理機(jī)構(gòu)有權(quán)不時(shí)對(duì)管理費(fèi)作出適當(dāng)調(diào)整。 （五）推廣宣傳費(fèi) 每月 美元，由乙方于每歷月的第一天或以前向甲方交納該月的推廣宣傳費(fèi)，甲方有 權(quán)不時(shí)對(duì)推廣宣傳費(fèi)作調(diào)整。 （六）裝修免租期 由起租日起算 個(gè)月，但在該期間內(nèi)，除免交租金外，乙方必須遵守租賃經(jīng)營合同的 所有條款（包括交納應(yīng)付之管理費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)及其他一3、切有關(guān)費(fèi)用）。 （七）該鋪位用途 只限作經(jīng)營 之用。 （八）保證金及預(yù)付款 8.1 保證金： 美元或人民幣 元（相當(dāng)于 3個(gè)月租金及 3 個(gè)月管理費(fèi)）。 首期： 美元或人民幣 元，由乙方于簽署本確認(rèn)書之同時(shí)向甲方交納。 第二期： 美元或人民幣 元，由乙方于簽署租賃經(jīng)營合同時(shí)向甲方交納。 8.2 預(yù)付款相當(dāng)于 1 個(gè)月租金、1 個(gè)月管理費(fèi)及 1個(gè)月推廣宣傳費(fèi)，由乙方在起租日向甲 方交納。 （九）該鋪位在交付時(shí)之裝修狀況 玻璃店面、水泥地。 （十）內(nèi)部裝修審圖 乙方必須于甲方向乙方提供鋪位的裝修設(shè)計(jì)所需的圖紙后 天內(nèi)，將該鋪位的內(nèi)部裝修 及需額外裝置的機(jī)電、空調(diào)或消防設(shè)施之設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┯诩追阶鲗徟猛尽Ｒ曳皆?該鋪位內(nèi)、外設(shè)置任何廣告宣傳或招牌標(biāo)記前須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。 （十一）簽署租賃經(jīng)營合同 在簽署本確認(rèn)書后的 15 天內(nèi)或在乙方接收該鋪位的同時(shí)（以先發(fā)生者為準(zhǔn)），乙方必 須簽署由甲方所制定的租