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家和家美建材家居城運營管理方案（6頁）.docx

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上傳人：房** 編號：130308 2021-05-17 6頁 18.48KB

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1、家和家美建材家居城運營管理方案家和家美建材家居城運營管理方案一、家和家美建材家居城簡介虞城縣家和家美建材家居城是由南京蘇果超市有限公司投資興建、虞城縣新超置業有限公司經營管理的大型購物廣場。該項目是虞城縣 2009 年重點招商項目，得到了縣委、縣政府和社會各界的大力支持，并成立了以縣委常委、常務副縣長逯德標任指揮長的市場建設指揮部。家和家美建材家居城座落于虞城新區的中心地帶，縣城交通主干道嵩山路的北側。項目規劃占地 30 畝，總建筑面積 30000 平方米，總投資 6000 萬元。項目總體結構分為三個部分：沿嵩山路是 6 層的商業綜合樓（A 座、B 座），東（C 座）、北（D 2、座）、西（E 座）三面為二層商業樓，項目中心區為三層的主體商場（F 座）。綜合樓為框架結構，配有兩部升降電梯，四個安全樓梯通道。1 至 2 層為門面房，共有 32 間，大門兩側各有 16 間，總面積 5000 平方米，單個商鋪面積在 134 至 155 平方米之間。沿嵩山路商鋪初步規劃為展示性較強的經營業態，例如：整體衣柜、櫥柜、燈飾等，以及一些輔助配套的經營業態，例如:銀行、通信業、餐飲、自選超市等。綜合樓北側商鋪規劃為裝飾公司、廚衛潔具等經營業態，方便消費者在第一時間獲得專業建議，并將其所需一次配套完備。綜合樓 3 至 6 層為寫字樓單間，共有 178 間，總面積約 80003、平方米。規劃為連鎖式酒店、量販式 KTV、足浴保健、高檔餐廳等配套服務業態，為商戶、消費者、周圍居民帶來繁忙工作后難得的休閑放松場所。中心商場為本項目的主體商場，整體建筑為框架結構，共分 3 層，建筑面積近 9000 平方米。整個商場擁有 4 部手扶電梯，4 個安全樓梯通道及 1 部貨運電梯。一層分兩部分，外街為 17 間商鋪，內部為整體商場。商鋪面積為 57 平方米左右。并擁有 2 條寬達 9 米的南北通道，可將項目整個環形區域的消費人流進行有效的對流。初步規劃為家用電器、家飾、工藝品等經營業態，二層三層為整體通透式，規劃為家具大賣場。 C 區、D 區、E 區均為沿市場內街的兩層門面房，主體為框架結構，總建筑面積約為 6200 平方米。 C 區有 18 間門面房，單房面積為 100 至 137 平方米。C 區與中心商場東側的商鋪形成一個商圈，初步規劃為木業、門業、木地板、樓

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