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1、工程監理程序 監理工作程序、工作流程施工階段監理工作總流程（表1）組建項目監理部經營部與業主簽定監理合同項目監理部進駐工程現場熟悉工程情況熟悉圖紙安排辦公環境了解合同情況施工階段合同管理監理工作流程工程質量控制監理工作流程工程進度控制監理工作流程工程投資控制監理工作流程工作協調監理工作流程單位工程竣工驗收監理工作流程工程保修階段監理工作流程協助業主工程結算協助業主驗收備案總監組織編寫監理總結填寫監理業務手冊監理項目部工程質量總控制監理工作流程（表2）施工單位進入現場項目監理部進駐現場施工準備階段監理工作流程建筑材料構配件質量控制監理工作流程機電材料、設備質量控制監理工作流程分項工程/工序質量過2、程控制監理工作流程分項/隱蔽工程驗收監理工作流程過程資料匯總整理整改完善合格否分部/子分部工程完成分部/子分部工程檢、試驗分部/子分部驗收監理工作流程分部/子分部工程資料匯總整理完善合格否全部分部工程驗收合格甩項完成計劃形成單位工程驗收監理工程流程甩項按規定時間完成驗收保修期監理工作流程 NO NO建筑材料構配件質量控制監理工作流程（表3）主要材料采購前知會業主、監理項目部施工單位材料進場報驗申請施工單位：津監A4審查出廠質量文件見證、抽樣復試專業監理工程師材料質量報審施工單位：津監A9核查證物符合性專業監理工程師：津監A9符合否審核復試結果專業監理工程師：津監A9符合否登錄材料臺帳監理員使用3、在規定部位施工單位移做他用或退出現場施工單位重新抽樣復試施工單位：津監A9 NO NO機電材料、設備質量控制監理工作流程（表4）依據合同規定施工單位：提供樣品、樣本材料、設備樣品報批業主專業人士審批確認專業監理工程師審批確認確認否采購供應、施工單位材料設備進場報驗申請施工單位：津監A9機電設備開箱檢查審查質量文件專業監理工程師：津監A9審查材料質量文件核對樣品專業監理工程師：津監A9符合否按規范要求進行復試施工單位：津監A9審查復試報告專業監理工程師：津監A9使用在規定部位施工單位登錄設備臺帳監理員合格否 NO NO NO分項工程/工序質量控制監理工作流程（表5）申請分項工程/工序開工施工單位4、：津監A1審查開工條件專業/總監理工程師同意否過程檢查監理員：巡檢日記分項工程/工序施工施工單位符合否通知整改專業工程師：津監B1整改完善施工單位：津監A6自檢、互檢、交接檢查合格施工單位報驗：津監A4進行分項/工序驗收專業監理工程師合格否驗收合格專業監理工程師簽認：津監A4登錄臺帳監理員進行下道工程施工單位使用材料設備已批準施工機具準備妥當勞動力之落實有關工序已驗收合格 NO NO NO分項/隱蔽工程驗收監理工作流程（表6）分項/隱蔽工程驗收條件驗收批自檢、互檢、交接檢查合格分項/隱蔽工程報驗施工單位：津監A4分項/隱蔽工程驗收專業監理工程師關鍵部位：業主設計參加 簽發監理通知單總監：津監B5、1整理、復查報審施工單位：津監A6復查整改結果總/專業監理工程師，津監A6簽署驗收意見業主、設計單位：關鍵本位聯署總/專業監理工程師，津監A4填寫驗收臺帳監理員進行下一分項工程施工單位：報A1合格否合格否 NO NO 子分部/分部工程驗收監理工程流程（表7）子分部/分部工程驗收條件各分項工程驗收合格分項工程資料齊備子分部/分部工程報驗施工單位：津監A4子分部/分部驗收申請總監理工程師：監（補）B-03合格否子分部/分部工程驗收總監理工程師組織參加：業主專業人員 設計單位整改、復查報審施工單位：津監A6復查整改結果總/專業監理工程師，津監A6簽發監理通知單總監：津監B1合格否合格否簽署驗收意見總6、/專業監理工程師，津監A4填寫驗收臺帳監理員 NO NO NO 單位工程竣工驗收監理工作流程（表8）單位工程實際完工分部工程驗收合格申請工程竣工預驗收總包單位：津監A10合同工程量全部完成審查單位工程初驗條件總監理工程師：津監A10分包合同工程量全部完成甩項工程完成計劃批準同意否工程資料整理齊備組織竣工初步驗收總監理工程師：津監B8竣工報驗表單簽章完畢組成初驗收小組實測組；按規定抽驗檢查觀感組：觀感功能檢查資料組：各方報驗備案資料齊備準備驗收文件施工單位：建設表5編寫監理評估報告總監理工程師：建設表6組織驗收機構業主：建設表7津監表5初驗講評總監主持：津監B8-4整改完善施工單位監督、整修專業7、監理工程師審查竣工驗收條件總監工程師：專題報告通知政府主管部門業主負責單位工程竣工驗收業主組織 NO 施工單位 工程質量事故處理監理工作流程（表9）工程質量事故或較嚴重的質量問題出現24小時內口頭知會施工單位設計單位監理項目部業主單位組織質量事故（問題）調查分析總監理工程師提出具體處理方案施工單位：津監A4組織討論處理方案總監理工程師業主單位設計單位確認否跟蹤檢查過程專業監理工程師巡檢記錄實施整改方案施工單位報驗整改結果編寫事故（問題）報告施工單位：A4組織事故（問題）整改驗收評價總監理工程師驗收否編寫事故總結報告施工單位編寫事故評價報告總監理工程師提供建設單位 施工單位 設計單位 有關專家 8、業主 NO 施工單位 設計單位 有關專家 NO工程進度控制監理工作流程（表10）施工單位進場施工階段總控計劃業主單位編制施工單位進度計劃總包單位各類分包單位配合編制施工總進度計劃報審總包單位：津監A2審核施工總進度計劃總監/專業監理工程師：津監A2修改總進度計劃總/分包單位同意否影響總進度計劃總監理工程師：津監B1執行總進度計劃總包單位跟蹤對比專業監理工程師修改階段進度計劃總包單位編制階段進度計劃報審總包單位：津監A2編制階段進度計劃分包單位符合性通報業主總監理工程師：津監補報執行階段進度計劃總分包單位跟蹤對比專業監理工程師符合否監督執行專業監理工程師階段進度計劃報審總包單位：津監A2審查階段9、進度計劃專業監理工程師：津監A2 NO NO NO工程投資控制監理工作流程（表11）施工合同已簽約現場洽商、變更事項辦理完畢達到合同條件申請中期付款施工單位：津監A5申請工程預付款施工單位：津監A5審核申請符合性總監理工程師：B3業主單位發生費用變化適時報價施工單位：津監A8工程計量審核工程質量核查專業監理工程師批準否審核確定報價業主審核核實專業監理工程師津監B3審核付款申請總監理工程師業主支付程序工程開工編制年度費用計劃施工單位審核年度計劃業主審核年度計劃專業監理工程師依合同跟蹤執行總監理工程師履行預約合同施工單位同意否簽署報價憑證業主總監理工程師同意否簽發支付證書總監理工程師：津監B3業主10、支付程序依合同約定申請支付施工單位 提示 NO 溝通 NO NO 提示 工程洽商監理程序（表12） 施工單位提出現場洽商要求審查洽商必要性監理項目組考慮必要性費用發生業主要求技術可能性設計要求施工單位與設計單位辦理洽商監理進行審查業主審查 業主：總監理工程師簽認洽商洽商內容報價施工單位報建設單位備案進入投資控制程序施工單位實施現場洽商同意否同意否否 NO NO 工程變更監理程序（表13）設計單位提出的設計變更 施工單位提出工程變更設計單位提出設計變更施工單位提出工程變更與業主協商設計單位審查必要性和適宜性專業監理工程師審查適宜性及費用工期影響總/專業監理工程師確認性同意否辦理變更事宜建設單位變11、更圖紙確認建設單位簽發工程變更總監理工程師：B-02執行變更施工單位辦理變更事宜建設單位施工單位變更圖紙確認建設單位簽發工程變更總監理工程師：B02實施工程變更施工單位監督實施變更監理工程師業主 建設單位 協商 設計單位 NO NO工程合同管理監理工作流程（表14）組織投標事宜業主單位協助總/專業監理工程師投標單位資格預審商務標技術標提供意見協助編制合同文本協助洽談合同總/專業監理工程師商務條款技術條款協議條款承包合同簽定技術條款執行工程費用執行質量標準執行進度計劃執行進度計劃偏差調整質量標準變化調整賠償發生費用調整技術條件變化調整跟蹤審核分析對比專業監理工程師合同執行發現偏差專業監理工程師：專題報告跟蹤監督糾偏總/專業監理工程師研究對策業主單位合同條件實質性變化協商補簽協議施工單位：業主辦理 招標階段 施工單位 指示 施工單位監理流程 天津中海石油工程管理咨詢有限責任有限公司