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城市總體規劃原理概述（26頁）.ppt

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城市設計

上傳人：房地****習報... 編號：130368 2021-05-17 26頁 4.58MB

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1、第二節城市總體規劃概述（對應書本第十三章）宏觀層面的規劃不涉及具體工程技術方面的內容不作為判斷具體開發建設活動合法性的依據對一定時期內城市性質、發展目標、發展規模、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署和實施措施。城規基本術語標準一、總體規劃的認識城市總體規劃正是從城市統一整體的角度，研究城市的發展目標、性質、規模、容量和總體布局形態，制定出戰略性的、能指導與控制城市發展和建設的藍圖。城市總體規劃是城市規劃工作體系中的高層次規劃，是編制各項城市專項規劃和地區詳細規劃的基礎和依據，是城市規劃綜合性、整體性、政策性和法制性的集中體現。規劃城市建設用地中心城區建2、設用地增長邊界中心城區城市規劃區市區市域。在實際劃定過程中，市區、城市規劃區、中心城區三者可重合。城市規劃區在地級市市區和縣級市市域范圍內。襄樊城市總體規劃(2005-2020) 市域規劃范圍：襄樊市域行政轄區范圍，總面積19724.41平方公里。城市規劃區規劃范圍：襄樊市區的行政范圍，總面積3672.87平方公里。中心城區規劃范圍：以襄荊、襄十和規劃的尹雙高速公路圍合的范圍加上隆中風景區、普陀堰風景區作為中心城區的規劃范圍，總面積732.92平方公里。二、總體規劃的內容總體規劃實際上包括兩大部分內容：城鎮體系規劃、中心城區規劃（1）城鎮體系規劃。3、（2）劃定城市規劃區范圍，確定城市發展戰略（發展方向）、城市性質、城市職能。（3）確定城市規模(人口規模、用地發展規模)等。（4）確定城市建設與發展用地的空間布局、功能分區，以及中心位置等。（5）城市交通系統規劃（6）基礎設施規劃（7）城市園林綠地系統規劃。（8）確定城市環境保護目標，提出防治污染措施。（9）根據城市防災要求，提出城市規劃目標和總體布局。（10）專題及專項規劃（風景名勝、文物古跡、傳統街區、歷史文化名城、舊區改建規劃）（12）郊區規劃（13）近期建設規劃城鎮體系規劃三、總體規劃與相關規劃的關系總體規劃與區域規劃總體規劃與國民經濟和社會發展規劃城市總體規劃與土地利用規劃 1、總體規劃與國土規劃概念：泛指有關國家用地規劃的行為。對國土資源的開發、利用、治理和保護進行全面的規劃。包括土地、水、礦產、生物等自然資源的開發利用。日本的國土規

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