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1、 土地使用權出讓合同（）土地使用權出讓合同（） 國有土地使用權出讓合同（）國有土地使用權出讓合同（） （成片開發(fā)土地出讓合同）（成片開發(fā)土地出讓合同） 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市 （縣）（縣） 土地管理局（以下簡稱甲方） ；受讓方：（以下簡稱乙方） ；根據(jù)中華人 民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 、 外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法和國家 及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。 第二條第二條 甲方依據(jù)法律和本2、合同規(guī)定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋 藏物均不在土地使用權出讓范圍。藏物均不在土地使用權出讓范圍。 第三條第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權。在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權。在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活 動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理 開發(fā)、利用、保護土地的義務。開3、發(fā)、利用、保護土地的義務。 第二章第二章 定義定義 第四條第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：本合同所使用的特定詞語定義如下： “地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。 “總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。 “成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設 的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。 “公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、 道路、通信等供公共使用的設施。 第三章第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限出讓地塊的范圍、面積和年限 第五條第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于。 （見附件地塊地理位置，略） 。甲方出讓給乙方的地塊位于。 （見附件地塊地理位置，略） 。 第六條第六條 第五條第五條所指地塊總面積為平方米。所指地塊總面積為平方