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1、1附件 1：淶水縣東文山鎮(zhèn)東南片區(qū)村莊規(guī)劃（2021-2035年）主要內(nèi)容。一、規(guī)劃期限一、規(guī)劃期限本規(guī)劃的規(guī)劃期限與淶水縣國土空間總體規(guī)劃保持一致，為20212035 年，其中近期期限為 20212025 年。二、規(guī)劃范圍二、規(guī)劃范圍本規(guī)劃的規(guī)劃范圍為：北西租村、安家洼村、牛各莊村、東文山村、西武山村、東長堤村六個(gè)村行政轄區(qū)范圍，總面積 805.24 公頃。三、村莊發(fā)展定位三、村莊發(fā)展定位以現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以休閑康養(yǎng)為特色的環(huán)境優(yōu)良、用地集約、發(fā)展永續(xù)、生活舒適的宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。四、國土空間布局規(guī)劃四、國土空間布局規(guī)劃落實(shí)淶水縣國土空間總體規(guī)劃和用途管制要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定生態(tài)2、空間、農(nóng)業(yè)空間、建設(shè)空間相應(yīng)的國土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。（一）農(nóng)業(yè)空間落實(shí)上位規(guī)劃確定的永久基本農(nóng)田，總面積 2687.84 公頃。永久基本農(nóng)田按照中華人民共和國土地管理法、基本農(nóng)田保護(hù)條例、關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)永久基本農(nóng)田保護(hù)工作的通知等文件要求進(jìn)行管控。耕地按照土地管理法、土地管理法實(shí)施條例、關(guān)于堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”防止耕地“非糧化”穩(wěn)定發(fā)展糧食生產(chǎn)的意見2等文件要求進(jìn)行管控。嚴(yán)格控制一般農(nóng)業(yè)空間內(nèi)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，對(duì)質(zhì)量等級(jí)較高的耕地、園地等農(nóng)用地實(shí)行優(yōu)先保護(hù)。（二）生態(tài)空間落實(shí)上位規(guī)劃確定的生態(tài)保護(hù)紅線，面積為 9.15 公頃。生態(tài)空間內(nèi)禁止違規(guī)毀林開荒；禁止新、改3、擴(kuò)建對(duì)生態(tài)環(huán)境安全有影響的礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目。（三）建設(shè)空間建設(shè)空間主要包括城鎮(zhèn)建設(shè)用地、村莊建設(shè)用地、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地以及其他建設(shè)用地，總建設(shè)用地面積 292.98 公頃。落實(shí)上位規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，優(yōu)化村莊建設(shè)用地邊界。合理安排農(nóng)村建設(shè)用地，優(yōu)先滿足農(nóng)村基本公共服務(wù)設(shè)施用地需求；規(guī)劃期內(nèi)村莊建設(shè)邊界原則上不得調(diào)整，如需調(diào)整按規(guī)劃修改處理，嚴(yán)格論證，報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局結(jié)構(gòu)五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃片區(qū)形成“一軸、一路、五片區(qū)”的產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)。“一軸”為依托京昆高速形成的景觀軸。“一路”為片區(qū)內(nèi)聯(lián)村公路形成的產(chǎn)城發(fā)展線路，串聯(lián)多個(gè)居住及產(chǎn)業(yè)片區(qū)；“五片區(qū)”為鄉(xiāng)村居住片區(qū)4、城鎮(zhèn)發(fā)展片區(qū)、產(chǎn)業(yè)片區(qū)、高效農(nóng)業(yè)種植片區(qū)以及休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)。六、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃六、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃依據(jù)淶水縣國土空間總體規(guī)劃、東文山鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃，片3區(qū)設(shè)施與城區(qū)、東文山鎮(zhèn)區(qū)設(shè)施共建共享。東長堤村、西武山根據(jù)村莊規(guī)劃技術(shù)規(guī)范、社區(qū)生活圈規(guī)劃技術(shù)指南等規(guī)范，配置村莊公共服務(wù)設(shè)施。七七、道道路路交交通通規(guī)規(guī)劃劃落實(shí)上位規(guī)劃確定的道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化片區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)，加強(qiáng)村莊道路與過境公路的銜接。加強(qiáng)片區(qū)內(nèi)聯(lián)村公路文山路、迎賓街等道路與中心城區(qū)路網(wǎng)的銜接。八八、公公用用設(shè)設(shè)施施規(guī)規(guī)劃劃村莊與東文山鎮(zhèn)、中心城區(qū)實(shí)現(xiàn)給水、排水、燃?xì)狻⒐帷⒐╇姟⑼ㄐ诺然A(chǔ)設(shè)施的共建共享。九九、全全域域用用地地管管控控規(guī)規(guī)劃劃為適應(yīng)片區(qū)的建設(shè)需求，規(guī)劃對(duì)片區(qū)內(nèi)的社會(huì)福利用地、集體經(jīng)營性建設(shè)用地等提出控制要求，為土地管理和規(guī)劃建設(shè)管理提供直接依據(jù)。十、近期建設(shè)規(guī)劃十、近期建設(shè)規(guī)劃近期建設(shè)規(guī)劃主要對(duì)土地綜合整治、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、人居環(huán)境整治等方面，優(yōu)先進(jìn)行安排建設(shè)。公示時(shí)間：2024年8月28日至2024年9月26日。聯(lián)系電話：0312-4600510聯(lián)系地址：淶水縣東文山鎮(zhèn)人民政府辦公室。